Maison 6 pièces à vendre à Besançon

Dans un secteur très prisé, à deux pas de toutes les commodités (bus, écoles commerces) , et pourtant au calme !Venez découvrir cette maison  d'environ 120 m² habitables + dépendances; édifiée en 1961 sur un terrain d'environ 11 ares 97 . Vous y trouverez sans aucun vis à vis : un sous-sol complet ( atelierbuanderie, chaufferie, cave, ateliers, réserves etc..), un jardin clos et arboré vous offrant un véritable écrin de verdure, deux terrasses, cour et parking. Dans la maison, vous pourrez profiter sur un seul et même niveau :d'une entrée et dégagement desservant un salon-séjour avec insert bois, une salle à manger  ayant accès direct sur une 2ième terrasse, une cuisine ,un WC indépendant,une salle de bains, et trois chambres toutes pourvues de rangement. En comble ; vous découvrirez un beau volume pouvant être rendu habitables au gré de vos besoins . Les travaux principaux tels que changement  dela chaudière, entretien de la toiture, isolation (par l'éxtérieur et sur dalle), changement des fenêtres et des volets, ont été réalisés durant ses 20 dernières années; pour autant  des travaux d'entretien, de mise aux normes et de raffraichissement sont encore à  envisager. Son potentiel pourra laisser libre cour à votre imagination !A VISITER SANS TARDER ! son prix :272 000 €comprenant 12000€ TTC d'honoraires  inclus à la charge de l'acquéreur représentant 4,62% TTC duprix revenant au vendeur (Prix 260 000 € hors honoraires) Frais d'acte en plus : 19 833,46 €Réf. : 25001-339071