Appartement F2 à vendre à Baume Les Dames

Venez découvrir sans tarder dans le quartier La Prairie, à proximité à pied de toutes les commodités et du centre-ville de Baume Les Dames, cet agréable T2 de 45 m², actuellement loué et situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, dans un environnement calme et proche de la nature. Cet appartement se compose d'une entrée équipée de placards de rangement, salon/séjour donnant accès à un balcon pour profiter d'une belle vue dégagée et des beaux jours ensoleillés, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et WC séparés. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Idéal pour une première acquisition ou comme investissement locatif. Des travaux sont à prévoir. Classe DPE E et climat B - Honoraires charge vendeur - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Opportunité à saisir ! Il vous manque des informations...N'attendez plus et prenez contact...!! Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1227 euros. Nathalie SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918731316 - BESANCON.

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Dans un village dynamique situé entre Recologne et Saint Vit, cette maison de 133m² construite en 2009 se compose au RDC : entrée avec placards, un grand séjour avec cuisine intégralement équipée ouverte, 2 chambres et 1 bureau ainsi qu'une salle de bains et un WC, à l'étage : 2 chambres, un vaste espace ouvert pouvant faire office de salle de jeux par exemple, un cellier, une salle d'eau avec douche et second WC.

La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant garage double, caves, ateliers, un adoucisseur d'eau.

Le chauffage est individuel électrique avec plancher chauffant et un poêle à bois au RDC (convecteurs à l'étage), et des panneaux photovoltaïques permettant de revendre l'électricité via un contrat OA avec EDF, encore valide 8 ans (revenus annuels moyens de 3000 euros).

Les extérieurs : un terrain plat de 10 ares avec une belle terrasse d'angle dallée d'environ 50m² orientée plein Sud. Voir toutes les maison à vendre dans la ville de Lavernay. Un appentis pour y faire un atelier ou entreposer le bois par exemple.

Maison disponible le 01/10/2025 (congé pour vente délivré aux locataires)

• Nombre de pièces : 6
• Surface habitable : 133.00 m²
• Surface du terrain : 1000.00 m²

En résumé, une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Lavernay, offrant de beaux espaces intérieurs, un sous-sol complet, un chauffage écologique et des revenus potentiels grâce aux panneaux photovoltaïques. Vente maison Lavernay.