Appartement F3 à vendre à Besançon

Besançon, Quartier Saint Claude, rue Violet en face du lycée Saint Jean, venez découvrir cet appartement de plus de 54 m². Situé au 2 ième étage surélevé d'un immeuble en copropriété, il bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreux pans de murs vitrés et à une vue dégagée. Composé actuellement d'une entrée, d’une cuisine restant à aménager ouvrant sur loggia, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, d'un séjour et de deux chambres dont une contiguë au séjour pourrait faire également office de salon ; Sa modularité et son emplacement à côté des transports, des commerces de la rue jean Wyrsch ou du bas de la rue de Vesoul, lui permettront de convenir au plus grand nombre que vous soyez primo accédant ou investisseur !  pour parfaire votre confort, l'appartement est doté d'une cave et d'un garage mais vous pourrez également bénéficier des nombreux équipements de la résidence tels que son parking collectif dédié uniquement aux occupants, ses espaces extérieurs, son ascenseur, etc... Le bien est sous le régime de la copropriété (Nb lots : 236), Les dernières provisions de charges connues s'élèvent à 421€ pour le premier trimestre 2023, et comprennent notamment les consommations d'eau, de chauffage, et d'entretien.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr  DPE Consommations énergétiques :  D (186) DPE Emissions CO2 : C (26)Le montant des dépenses annuelles étant estimé entre 665 € et 899 € sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris) son prix :88 000 € comprenant 5780€ TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur et représentant 7.03 % du prix revenant au vendeur TTC (Prix 82 220 € hors honoraires) ; référence : 25001-998306 ; Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=2629