Appartement F4 à vendre à Besançon

Quartier Fontaine écu, non loin du square Coluche, des écoles et des commerces de proximité, Venez découvrir cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage sur 4 d'un petit immeuble  implanté en retrait de la route . Actuellement  composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine restant à aménager,  de deux chambres avec placard, d'un séjour, et d'un salon pouvant  aussi faire office de 3ième chambre , il pourrait également, sous réserve de travaux acceptés, vous offrir un espace cuisine séjour salon de plus de 30m² !  Toutes les fenêtres ont été remplacées par des doubles vitrages PVC, les volets ont eux été remplacés en 2015 et tous sont motorisés; La salle de douche quant à elle a été rénovée en 2018  ( socle paroi vitrée, robinetrie et meuble vasque). Le chauffage est individuel au gaz, et les charges de copropriété, du fait de l'absence d’ascenseur, restent modérées compte tenu du type de copropriété sachant que les derniers appels  trimestriels de charges s’élevaient à environ 215€ soit moins de 72 € par mois. Des travaux,  notamment de rafraîchissement, restent néanmoins à envisager. Le bien est  soumis au régime de la copropriété ; DPE Conso Energ. 246; DPE Emissions CO2 57;Son prix : 87 000 € comprenant 7000€ d'honoraires  TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 8,75 % du prix revenant au vendeur (Prix 80 000 € hors honoraires); référence : 25001-495998;