VENTE
APPARTEMENT
BESANCON
4 pièces - 3 chambres - 91.48 m²

Appartement F4 à vendre à Besancon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 91.48 m²
Quartier St Claude, T5 lumineux avec jolie vue sur la Citadelle, le bien est traversant en dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée, bien entretenue, entourée d'un parc verdoyant et en retrait de la rue. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée séparée, un vaste séjour de 36m² avec sa véranda bien exposée, 3 chambres avec de nombreux placards, une salle d'eau avec douche. Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre le bien à votre goût. Le chauffage est individuel électrique. Une cave et un grand garage motorisé complètent le bien. Charges annuelles : 1797 eur Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1797 euros.
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Idéalement situé dans le quartier St Claude, ce lumineux T5 traversant en dernier étage avec ascenseur est un véritable coup de cœur. Il se trouve dans une copropriété sécurisée, bien entretenue, entourée d'un parc verdoyant et en retrait de la rue, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.

Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée séparée, d'un vaste séjour de 36m² avec sa véranda bien exposée offrant une vue imprenable sur la citadelle, de 3 chambres avec de nombreux placards, et d'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel électrique, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grand garage motorisé, des atouts non négligeables pour faciliter votre quotidien. Les charges annuelles s'élèvent à 1797 euros, pour une copropriété de 162 lots sans procédure en cours.

En résumé, ce T5 à vendre à Besançon est un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Voir tous les appartement à vendre dans la ville de Besancon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans un quartier prisé de la ville.

Points forts de l'annonce "vente appartement Besancon" :

  • Quartier St Claude recherché
  • T5 lumineux en dernier étage avec ascenseur
  • Copropriété sécurisée avec parc verdoyant
  • Véranda avec vue sur la citadelle
  • Cave et grand garage motorisé inclus
265 500 maximum
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Cabinet Benoit
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Appartement à vendre

Caractéristiques de l'appartement
Nombre de pieces : 4
Surface habitable : 91.48 m²
Surface carrez : 91.48 m²
Surface du terrain : nc
Balcon : 1
Pièces à vivre et chambres
Nombre de chambres : 3
Cuisine : Aménagée équipée
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Parkings intérieurs : 1
Parkings extérieurs : 0
Cave : 1
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage : Individuel
Nature chauffage : Electrique
DPE : E - Afficher
GES : B - Afficher
Cadre et situation
Etage : 4
Nombre d'étages : 4
Ascenseur : oui
Année de construction : 1987
Copropriété : 162 lots
Prix et financement
Prix (honoraires inclus) : 265 500 €
Honoraires charge vendeur 15500 €
Informations complémentaires
Réf du bien : 10636
Numéro de mandat : 10636
Date de publication : 07/05/2025
Vues détail : 21
Contacts tél : 0
Contacts @ : 0
logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
257
kWh/m2/an
émissions
8*
kgCO2/m2/an
E
F
G
passoire
énergétique
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8
kgCO2/m2/an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sont données à titre indicatif veulliez prendre connaissance des conditions générales d'utilisation.

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Dans le secteur de BESANCON, ce charmant appartement vous propose des prestations séduisantes pour une famille. En tenant compte de ses 3 agréables chambres correctement arrangées vous arrangerez cet endroit disponible pour votre famille et vos occupations. La cuisine aménagée équipée sera synonyme de plaisir culinaire. Ce logement possède un chauffage individuel electrique dont la consommation est dans la moyenne. Le balcon sera utile pour rester un peu à l'air frais et bénéficier de la vue. La cave offre un environnement auxiliaire de rangement. 2 places de parking sont utilisables pour stationner vos voitures.
L'acquéreur peut réaliser un investissement locatif sur ce logement.
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La ville en plus d'être le pôle culturel de la région bénéficie d'un cadre verdoyant, d'un réseau de transport efficace et de nombreux équipements pour vos sorties et loisirs. Siège de plusieurs administrations et entreprises la ville de Besançon est réputée pour son cadre et sa douceur de vivre.
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