Appartement F4 à vendre à Besançon
- 4 pièces
- 2 chambres
Idéalement placé en retrait de la rue, cet appartement traversant de 71m² (loi carrez) à Besançon est une véritable perle. Voir tous les appartement à vendre dans la ville de Besançon. Entièrement rénové avec goût, il ne vous restera qu'à poser vos valises pour profiter de ce bel espace de vie.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée avec loggia, un salon-séjour spacieux de 32,60m² avec balcon, 2 chambres (8,55 et 14,75 m²) et des WC séparés. La possibilité de créer une 3ème chambre en cloisonnant à nouveau l'actuel salon offre une flexibilité appréciable.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de parking privatif au sein de la copropriété. Les charges trimestrielles s'élèvent à 478,24 € et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les poubelles et les frais de syndic.
Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement est idéalement placé à proximité du lycée Pergaud et de l'école Paul BERT. Les consommations énergétiques sont classées D (238 kWh EP /m²/an) et les émissions de CO2 en D également (48 kgCO2 / m²/an).
Ce bien est vendu soumis au statut de la copropriété et il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec soin dans un quartier recherché de Besançon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Points forts de l'annonce pour la vente appartement Besançon :
- Quartier CRAS
- 71m² entièrement rénovés
- Cuisine équipée avec loggia
- Salon-séjour spacieux avec balcon
- 2 chambres (possibilité 3)
- Cave et parking privatif
- Charges trimestrielles inclusives
- Proximité des écoles et lycée
Madame Sophie CUINET
Appartement à vendre
| Surface du terrain : | nc |
|---|---|
| Balcon : | oui |
| Terrasse : | non |
| Nombre de chambres : | 2 |
|---|---|
| Parkings intérieurs : | 0 |
| Parkings extérieurs : | 0 |
| Cave : | oui |
| Nombre d'étages : | 5 |
|---|
| Prix (honoraires inclus) : | 135 000 € |
|---|---|
| Honoraires charge vendeur | 7900 € |
| Réf du bien : | 25001-1084656 |
|---|---|
| Date de publication : | 09/07/2025 |
| Vues détail : | 22 |
| Contacts tél : | 0 |
| Contacts @ : | 0 |
(énergie primaire)
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La surface moyenne constatée est de 55 mètres carrés (m2).
Le prix médian par mètre carré constaté est de 2775 €/m2.
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