VENTE
APPARTEMENT
BESANCON
LA BUTTE
4 pièces - 2 chambres - 74.83 m²

Appartement F4 à vendre à Besancon LA BUTTE

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 74.83 m²
Découvrez cet appartement lumineux et traversant dans le quartier prisé de la butte, idéalement situé à une quinzaine de minutes à pied du centre ville et de la gare. Au 6ème étage, vous découvrirez depuis le séjour un grand balcon filant ouvert sur les collines . Luminosité et calme garanti loin des rues passantes. Fonctionnalité avec une cuisine indépendante et son cellier bien pratique. Plus loin, le coin nuit, avec 2 chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et une petite pièce supplémentaire pouvant servir de dressing. Coté pratique, des fenêtres PVC double vitrage, un chauffage collectif au gaz, une cave, et une entrée d'immeuble sécurisée. Les charges sont en moyenne de 783 euros par trimestre, chauffage inclus. Pas de procédure en cours. Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3134 euros.
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Découvrez cet appartement lumineux et traversant dans le quartier prisé de la butte, idéalement situé à une quinzaine de minutes à pied du centre ville et de la gare.

Au 6ème étage, vous découvrirez depuis le séjour un grand balcon filant ouvert sur les collines. Luminosité et calme garanti loin des rues passantes. Fonctionnalité avec une cuisine indépendante et son cellier bien pratique. Voir tous les appartement à vendre dans la ville de Besancon. Plus loin, le coin nuit, avec 2 chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et une petite pièce supplémentaire pouvant servir de dressing.

Côté pratique, des fenêtres PVC double vitrage, un chauffage collectif au gaz, une cave, et une entrée d'immeuble sécurisée. Les charges sont en moyenne de 783 euros par trimestre, chauffage inclus. Pas de procédure en cours.

Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3134 euros.

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 74.83 m²

Surface Carrez : 74.83 m²

Surface séjour : 28.22 m²

Balcon : 1

Points forts de l'annonce : vente appartement Besancon

  • Appartement lumineux et traversant
  • Idéalement situé à proximité du centre ville et de la gare
  • Grand balcon filant ouvert sur les collines
  • Cuisine indépendante avec cellier
  • 2 chambres et une salle d'eau équipée
  • Fenêtres PVC double vitrage et chauffage collectif au gaz
  • Cave et entrée d'immeuble sécurisée
127 000 maximum
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Appartement à vendre

Caractéristiques de l'appartement
Nombre de pieces : 4
Surface habitable : 74.83 m²
Surface carrez : 74.83 m²
Surface séjour : 28.22 m²
Surface du terrain : nc
Balcon : 1
Pièces à vivre et chambres
Nombre de chambres : 2
Cuisine : Indépendante aménagée équipée
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Parkings intérieurs : 0
Parkings extérieurs : 0
Cave : 1
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage : Collectif comptage individuel
Nature chauffage : Gaz
DPE : D - Afficher
GES : D - Afficher
Cadre et situation
Etage : 6
Nombre d'étages : 7
Ascenseur : oui
Année de construction : 1964
Copropriété : 158 lots
Quartier : LA BUTTE
Prix et financement
Prix (honoraires inclus) : 127 000 €
Honoraires charge vendeur 12700 €
Charges courantes par an : 3132 €
Informations complémentaires
Réf du bien : 3314
Numéro de mandat : 3314
Date de publication : 30/06/2025
Vues détail : 9
Contacts tél : 0
Contacts @ : 0
logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
231
kWh/m2/an
émissions
50*
kgCO2/m2/an
D
E
F
G
passoire
énergétique
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
50
kgCO2/m2/an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sont données à titre indicatif veulliez prendre connaissance des conditions générales d'utilisation.

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Installé à BESANCON, cet agréable appartement propose une surface loi Carrez de 74.83 m². Avec sa superficie de 74.83 m² habitable, cet appartement proposant 2 chambres sympathiques vous donnera un espace de vie suffisant. Sa cuisine indépendante aménagée équipée sera synonyme de partage. Ce logement possède un chauffage collectif comptage individuel gaz dont la consommation est dans la moyenne. Un balcon vous permettra de rester un peu au soleil et profiter de la nature. La cave offre un environnement en plus.
L'acquéreur peut réaliser un investissement locatif sur ce logement.
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La surface moyenne constatée est de 67 mètres carrés (m2).
Le prix médian par mètre carré constaté est de 2254 €/m2.
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