VENTE
APPARTEMENT
FRANOIS
PROCHE COMMERCE
6 pièces - 3 chambres - 204.00 m²

Appartement F6 à vendre à Franois PROCHE COMMERCE

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 204.00 m²
Spacieux appartement dans une maison ancienne au coeur du village de FRANOIS proche des commodités . Vous serez charmé par son volume 203 M2 Loi Carrez , ses poutres apparentes et pierres . Actuellement une cuisine , un séjour, 3 chambres , deux salle de bain , deux wc , celliers , caves , possibilité de 4 chambres , mezzanine ...... Un balcon terrasse , une seconde terrasse semi abritée à agencer selon vos envies . Chauffage individuel gaz . Chaudière récente . Deux places de parking couvertes . Grande cave . Les avantages de la maison sans les entretiens extérieures pour ce produit . Nombre de lots : 2 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété 0 euros Syndic bénévole Pas de procédure en cours. DPE : D Estimations des coûts annuels entre 2 430 euros et 3 340 euros prix moyens des énergies indexés au 1 er Janvier 2021 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SOUS COMPROMIS Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
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Spacieux appartement T7 situé dans une petite copropriété comprenant seulement 2 appartements. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui vous mènera vers une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Voir tous les appartement à vendre dans la ville de Franois. Une chambre lumineuse vous permettra de profiter d'un espace de repos confortable. Le séjour double offre un espace de vie généreux et convivial, parfait pour recevoir vos proches. Une salle de bains moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant sont également présents. Un cellier pratique vous permettra de stocker vos provisions et vos équipements ménagers.

A l'étage, une grande mezzanine avec accès à une terrasse vous offrira un espace supplémentaire pour vous détendre et profiter du soleil. Deux chambres spacieuses dont une avec accès à un grand balcon vous permettront de bénéficier d'un espace privé et confortable. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant sont également présents. Une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins et vos envies.

Cet appartement dispose d'un DPE de classe D, garantissant une bonne performance énergétique. La copropriété est composée de seulement 2 lots, ce qui assure une gestion simplifiée et une tranquillité d'esprit. Aucune procédure en cours n'est à signaler.

En résumé, les points forts de cette annonce de vente d'appartement à Franois sont :

  • Nombre de pièces : 7
  • Surface habitable : 204.00 m²
  • Balcon : 1
  • Terrasse : 1
260 000 maximum
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Appartement à vendre

Caractéristiques de l'appartement
Nombre de pieces : 6
Surface habitable : 204.00 m²
Surface du terrain : nc
Balcon : 1
Terrasse : 1
Pièces à vivre et chambres
Nombre de chambres : 3
Cuisine : Equipée
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de WC : 2
Parkings intérieurs : 0
Parkings extérieurs : 2
Cave : 1
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage : Individuel
Nature chauffage : Gaz
DPE : D - Afficher
GES : D - Afficher
Cadre et situation
Etage : 1
Nombre d'étages : 1
Année de construction : 1724
Copropriété : 2 lots
Quartier : PROCHE COMMERCE
Prix et financement
Prix (honoraires inclus) : 260 000 €
Honoraires charge vendeur 15000 €
Informations complémentaires
Réf du bien : 3168
Numéro de mandat : 3168
Date de publication : 30/11/2023
Vues détail : 284
Contacts tél : 0
Contacts @ : 0
logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m2/an
émissions
41*
kgCO2/m2/an
D
E
F
G
passoire
énergétique
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41
kgCO2/m2/an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sont données à titre indicatif veulliez prendre connaissance des conditions générales d'utilisation.
Situé à FRANOIS, cet agréable appartement propose une surface habitable de 204.00 m². Avec une belle surface de 204.00 m² habitable, cet appartement de 3 chambres à coucher vous accordera un endroit pour vivre pour des repas de famille. Sa cuisine de type equipée sera synonyme de partage. Ce logement propose un chauffage individuel gaz dont la consommation est dans la moyenne. Un balcon vous permettra de prendre du bon temps au soleil et jouir de la nature. Une terrasse extérieure sera rêvée pour jouir des extérieurs. La cave apporte un environnement supplémentaire de rangement. 2 places de stationnement sont utilisables pour stationner vos autos.
L'acquéreur peut réaliser un investissement locatif sur ce logement.