Immeuble à vendre à Beaucourt

Immeuble de rapport à usage mixte (professionnel et habitation), situé à proximité du centre-ville et de toutes commodités, comprenant :- au sous-sol : cave-chaufferie.- au rez-de-chaussée : un local professionnel (entièrement rénové en 2021, env. 50 m²), composé d'une entrée, WC (avec lave-mains), deux bureaux (dont un avec point d'eau et l'autre avec placard aménagé), kitchenette, WC (privés).- au 1er étage : un appartement T3 (entièrement rénové en 2023, env. 83 m² habitables), composé d'un sas d'entrée, dégagement, salle d'eau avec WC, cuisine équipée, salon-salle à manger, deux chambres (dont une avec placard).- au 2è étage : un appartement T3 duplex (à rénover totalement, env. 66 m² habitables), composé d'une entrée sur séjour, cuisine, dégagement, salle de bains, WC, deux chambres et au-dessus, mezzanine et grenier.Garage indépendant.Terrain attenant en nature de cour et petit jardin, le tout sur 2 ares 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr