Immeuble à vendre à Larnod

A moins de 15 minutes de BESANÇON, un ensemble immobilier composé d' appartements, de garages, entrepôts.1ere maison :Rez de chaussée  T2 droite 54 m2 /  432 €T2 gauche   54 m2 / 443 €Etage  T4   126 m2  libre de toute occupationEnsemble immobilier : Rez de chaussée  T4  100 m2 / 560 €Étage  T3 74 m2 / 515 €Locaux professionnels et annexes loyer total 1860 € HC-5 garages loués entre 25 et 27 € / mois -Panneaux publicitaires loués entre 58 et 83 € / mois (environ) Rendement locatif : ~ 9.5 % Vaste terrain au joignant qui fera l'objet d'un remaniement (division + remembrement) entre 3 parcelles Projet en cours auprès du géomètre expert surface à définir. Zone Ug du plan local d'urbanisme. Diagnostics en cours.

Voici une offre qui fera de l’œil aux investisseurs ! Nous vous proposons cet immeuble à vendre à Larnod (25720), situé à moins de 15 minutes de Besançon. Il s’agit en réalité d’un ensemble immobilier composé d’appartements, de garages et d’entrepôts.

La première maison comprend deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre deux appartements T2 de 54 m² pour des loyers mensuels de 432 et 443 euros. À l’étage, vous avez un grand T4 de 126 m², libre de toute occupation. La deuxième maison, quant à elle, constitue également deux niveaux. Le premier niveau comprend un spacieux appartement T4 de 100 m² loué à 560 euros. Un appartement T3 de 74 m² se trouve juste en dessus. Il est loué à 515 euros/mois.

Par ailleurs, des locaux professionnels et annexes sont aussi vendus avec cet ensemble immobilier. Pour ce lot, l’acquéreur pourra aspirer à un loyer total de 1860 euros/mois HC. Enfin, les cinq garages vous rapporteront entre 25 et 27 euros par locataire/mois. Afin de diversifier vos revenus, cet immeuble dispose aussi de panneaux publicitaires disponibles en location. Ils peuvent être loués entre 58 et 83 euros/mois. Rendement locatif d’environ 9,5 %.

Cet immeuble à vendre à Larnod est implanté sur un grand terrain qui fera l’objet de remaniement. Diagnostic en cours. Cette offre vous intéresse ? Contactez-nous pour organiser votre visite ! Nous répondons également à toutes vos questions.

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Déjà vendu !