VENTE
IMMEUBLE
LARNOD

Immeuble à vendre à Larnod

A moins de 15 minutes de BESANÇON, un ensemble immobilier composé d' appartements, de garages, entrepôts.1ere maison :Rez de chaussée  T2 droite 54 m2 / 432 €T2 gauche   54 m2 / 443 €Etage  T4   126 m2  (vacant)Ensemble immobilier : Rez de chaussée  T4  100 m2  (vacant)Étage  T3 74 m2 / 515 €Locaux professionnels et annexes loyer total 1860 € HC-5 garages dont 3 loués entre 25 et 27 € / mois -Panneaux publicitaires loués entre 58 et 83 € / mois (environ)  Vaste terrain au joignant qui fera l'objet d'un remaniement (division + remembrement) entre 3 parcelles Projet en cours auprès du géomètre expert surface à définir. Zone Ug du plan local d'urbanisme. Contacter Madame Nadine CLAUDIO au 06.83.28.39.97 pour plus de renseignements
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Voici une offre qui fera de l’œil aux investisseurs ! Nous vous proposons cet immeuble à vendre à Larnod (25720), situé à moins de 15 minutes de Besançon. Il s’agit en réalité d’un ensemble immobilier composé d’appartements, de garages et d’entrepôts.

La première maison comprend deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre deux appartements T2 de 54 m² pour des loyers mensuels de 432 et 443 euros. À l’étage, vous avez un grand T4 de 126 m², libre de toute occupation. La deuxième maison, quant à elle, constitue également deux niveaux. Le premier niveau comprend un spacieux appartement T4 de 100 m² loué à 560 euros. Un appartement T3 de 74 m² se trouve juste en dessus. Il est loué à 515 euros/mois.

Par ailleurs, des locaux professionnels et annexes sont aussi vendus avec cet ensemble immobilier. Pour ce lot, l’acquéreur pourra aspirer à un loyer total de 1860 euros/mois HC. Enfin, les cinq garages vous rapporteront entre 25 et 27 euros par locataire/mois. Afin de diversifier vos revenus, cet immeuble dispose aussi de panneaux publicitaires disponibles en location. Ils peuvent être loués entre 58 et 83 euros/mois. Rendement locatif d’environ 9,5 %.

Cet immeuble à vendre à Larnod est implanté sur un grand terrain qui fera l’objet de remaniement. Diagnostic en cours. Cette offre vous intéresse ? Contactez-nous pour organiser votre visite ! Nous répondons également à toutes vos questions.

Consultez également nos annonces pour des immeubles à vendre à Besançon (25000) non loin de Larnod (25720).
525 000 maximum
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Madame Nadine CLAUDIO
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Immeuble à vendre

Composition du bien
Nombre de pieces :
0
Nombre de chambres :
0
Surface habitable :
nc
Surface carrez :
nc
Surface séjour :
nc
Surface du terrain :
nc
Cuisine :
nc
Nombre de salles de bain :
0
Nombre de salles d'eau :
0
Nombre de WC :
0
Balcon :
nc
Terrasse :
nc
Piscine :
nc
Dépendances
Parkings intérieurs :
0
Parkings extérieurs :
0
Type de sous sol :
nc
Cave :
nc
Environnement
Etage :
0
Nombre d'étages :
0
Ascenseur :
nc
Accès handicapé :
nc
Année de construction :
nc
Quartier :
nc
Energie
Type de chauffage :
nc
Nature chauffage :
nc
DPE :
nc
GES :
nc
Finances
Prix (honoraires inclus) :
525 000 €
Honoraires charge vendeur
25000 €
Charges courantes par an :
nc
Taxe d'habitation :
nc
Taxe foncière :
nc
Infos complémentaires
Syndic de copro en procédure :
nc
Date de disponibilité :
nc
Réf du bien :
25004-1425827
Numéro de mandat :
nc
Date de publication :
11/02/2021
Vues :
0
Vues détail :
183
Contacts tél :
0
Contacts @ :
0
Plus
Cuisine équipée :
nc
Duplex :
nc
Buanderie :
nc
Place de parking privative :
0
Mezzanine :
nc
Placard :
nc
Loggia :
nc
Cellier :
nc
Refait à neuf :
nc
 
 
Les informations sont données à titre indicatif veulliez prendre connaissance des conditions générales d'utilisation.
L'acquéreur peut réaliser un investissement locatif sur ce logement.