Immeuble à vendre à Sochaux

Idéal INVESTISSEUR - SOCHAUX Centre - Immeuble de rapport composé de 8 logements et 1 cellule commerciale, garages et parkings, composé comme suit :- au sous-sol : 6 caves.- au rez-de-chaussée :* Un local commercial (environ 120 m² - libre) composé d'une entrée, 5 bureaux, réserve et sanitaires.* Un studio (environ 35 m² - loué 300 €/mois) composé d'une entrée sur cuisine, séjour, salle d'eau et WC.* Un studio (environ 27 m² libre - chauffage électrique) composé d'une entrée sur cuisine, séjour, salle d'eau et WC.* 8 garages individuels.- au 1er étage : Deux appartements T3 (environ 76 m² - loués 450 €/mois).- au 2ème étage : Deux appartements T3 (environ 76 m² - loués 550 €/mois).- au 3ème étage : Deux appartements T3 libres (environ 65 m² - autrefois loués 420 €/mois).Stationnements communs à disposition dans cour privative.PVC double-vitrage avec volets roulants.Chaudières individuelles gaz de ville.Rendement locatif actuel : env. 28.000,00 €/an.Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 22 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble. Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr