Maison 7 pièces à vendre à Rioz

RIOZ village avec toutes les commodités sur place idéalement placé entre BESANCON et VESOUL.Magnifique maison d'architecte de 206 m2 habitables avec piscine, construite en 2000, sur 11 ares 64 centiares de terrain.Elle est composée au rez de chaussée et de plain pied d'un beau hall d'entrée, qui dessert une pièce de 23 m2 qui peut servir d'une grande chambre ou d'un bureau professionnel avec son entrée indépendante. Une magnifique cuisine entièrement équipée haut de gamme ROGNON avec plan de travail en granit ouverte sur une très belle pièce de vie accès direct à la terrasse et sa piscine. Un wc indépendant, un cellier, une cave et un grand garage avec porte automatique.A l'étage se trouvent 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche , un wc et une grande buanderie, grenier. Piscine enterrée (8.5 m x 4.05 m) avec grand local de 24 m2, système de filtration au brome très performant. Pompe à chaleur pour la piscine. Profondeur de 86 cms à 1m 86 cms. Chauffage économique dans la maison par pompe à chaleur installée en 2020 couplée à un poêle à pellets.Cette maison est un bien rare sur RIOZ de part ses superficies, ses prestations, et son environnement très calme tout en étant à deux pas des commodités ! Luminosité, fonctionnalité et facile à vivre ce bien immobilier n'attend plus que vous !419000 euros Honoraires à la charge du vendeur  inclus dans le prix .  Frais d'acte charge acquéreur: environ 32 900 € Réf. : 70010-1089818Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr