Maison 8 pièces à vendre à Rioz

Belle et grande maison de charme datant de 1900 au cœur du village sur presque 40 ares de terrain avec un étang et un petit ruisseau.La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, une cuisine accès à la terrasse à l'arrière orienté sud ouest, un bureau. En demi niveau un wc. Au premier étage se trouvent 3 chambres, deux salles de bain, un dressing. Au second niveau se trouvent encore deux chambres et une salle de bain. Grenier. Le sous-sol est composé de la chaufferie, buanderie, cave, un atelier, un grand jardin d'hiver. Dépendance type grange et abri voitures. 24 panneaux solaires très rentables sur le toit pour l'électricité. Chauffage au fuel et possibilité de mettre une pompe à chaleur dernière génération  Dans la cour on trouve un appartement indépendant de 54 m2 composé d'une cuisine un salon deux chambres et une salle d'eau. Garage. Prévoir des travaux  mais bien immobilier extrêmement rare!Cette demeure unique à RIOZ dégage un charme indéniable et propose des volumes aussi bien habitables qu'en dépendances très avantageux! Le cadre et l'environnement reste exceptionnel pour un bien immobilier situé à deux pas de toutes les commodités!Elle n'attend plus que vous pour lui donner une nouvelle vie en y mettant votre touche personnelle ! 399000 euros Honoraires à la charge du vendeur  inclus dans le prix .  Frais d'acte charge acquéreur: environ 31 500 € Réf. : 70010-1032039Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr