Dans une commune du Grand Besançon, entourée d'une nature généreuse à proximité du Doubs, offrant à ses habitants un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités de Novillars et de Roche Lez Beaupré, cette grande maison individuelle de 159 m² habitables, située au calme en retrait de la rue principale, est édifiée sur une belle parcelle de terrain plat et arboré de1496 m² avec piscine enterrée, construite sur 687 m² de terrain attenant.
La maison dispose de 3 niveaux dont un sous-sol constitué d'un garage de plus de 40 m², DGT, cuisine d'été avec accès à une terrasse extérieure, cave, chaufferie et une pièce faisant office de salle à manger. Le RDC de 117 m², élevé sur sous-sol, comporte une entrée avec placard, DGT menant à une cuisine équipée indépendante, un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée donnant accès à un balcon d'angle pour profiter de la vue dégagée, 3 chambres, SDB, et WC séparés. Voir toutes les maison à vendre dans la ville de Vaire. A l'étage, 42 m² habitables avec mezzanine, salle d'eau et WC, une très grande chambre avec pièce dressing attenante et 3 pièces en l'état servant de greniers, à exploiter pour créer de la surface habitable supplémentaire. Des travaux sont à prévoir.
Bien à fort potentiel : de nombreuses possibilités d'aménagement en perspective avec de beaux volumes pour redonner vie à cette maison de famille ou créer 2 appartements pour faire de ce bien, un investissement locatif. Terrain de 687 m² potentiellement constructible. A découvrir sans tarder.
Classe DPE et Climat : E - Honoraires charge vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nathalie SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918731316 - BESANCON.
Points forts de l'annonce : vente maison Vaire
Nombre de pieces : | 7 |
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Surface habitable : | 164.20 m² |
Surface du terrain : | 2183.00 m² |
Balcon : | 1 |
Terrasse : | 1 |
Piscine : | 1 |
Nombre de chambres : | 4 |
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Cuisine : | Indépendante équipée |
Nombre de salles de bain : | 1 |
Nombre de salles d'eau : | 1 |
Nombre de WC : | 2 |
Parkings intérieurs : | 0 |
Parkings extérieurs : | 0 |
Cave : | 1 |
Type de chauffage : | Individuel |
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Nature chauffage : | Fuel |
DPE : | D - Afficher |
GES : | D - Afficher |
Année de construction : | 1972 |
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Prix (honoraires inclus) : | 300 000 € |
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Honoraires charge vendeur | 15000 € |
Réf du bien : | 10396 |
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Numéro de mandat : | 10396 |
Date de publication : | 08/04/2024 |
Vues détail : | 101 |
Contacts tél : | 0 |
Contacts @ : | 0 |