Appartement F3 à vendre à Besancon
- 3 pièces
- 1 chambre
- 80.00 m²
En plein cœur du centre historique, découvrez cette perle rare : un appartement de type souplex aménagé, offrant un agencement atypique et plein de charme. Voir tous les appartement à vendre dans la ville de Besancon. L'entrée donne directement sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir vos convives en toute convivialité. Une chambre séparée vous offre un espace intime et cosy pour vos nuits paisibles.
Le véritable atout de ce bien réside dans sa cave aménagée, accessible directement depuis le séjour. Cette pièce voûtée de 30m² saura ravir les amateurs de musique ou les passionnés de décoration en quête d'un espace original et chaleureux.
Cette opportunité unique vous permet d'acquérir un bien de caractère avec une belle surface habitable à un coût modéré, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de l'originalité. Classé en catégorie D sur l'échelle de performance énergétique, cet appartement saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse.
Cet appartement est situé dans une copropriété de 9 lots, dont 9 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours n'est à signaler, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit quant à la gestion de la résidence. Les charges annuelles s'élèvent à 420 euros, pour un entretien optimal des parties communes.
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 80.00 m²
- Surface Carrez : 80.67 m²
- Surface séjour : 21.36 m²
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement atypique et plein de caractère, idéalement situé en plein cœur de Besançon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Mots clés : vente appartement Besancon
Cabinet Benoit
Appartement à vendre
| Nombre de pieces : | 3 |
|---|---|
| Surface habitable : | 80.00 m² |
| Surface carrez : | 80.67 m² |
| Surface séjour : | 21.36 m² |
| Nombre de chambres : | 1 |
|---|---|
| Cuisine : | Aménagée |
| Nombre de salles de bain : | 1 |
| Parkings intérieurs : | 0 |
| Parkings extérieurs : | 0 |
| Cave : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
|---|---|
| Nature chauffage : | Electrique |
| DPE : | E - Afficher |
| GES : | B - Afficher |
| Nombre d'étages : | 4 |
|---|---|
| Année de construction : | 1750 |
| Copropriété : | 9 lots |
| Prix (honoraires inclus) : | 115 000 € |
|---|---|
| Honoraires charge vendeur | 8000 € |
| Charges courantes par an : | 5040 € |
| Réf du bien : | 10743 |
|---|---|
| Numéro de mandat : | 10743 |
| Date de publication : | 09/12/2025 |
| Vues détail : | 29 |
| Contacts tél : | 0 |
| Contacts @ : | 0 |
(énergie primaire)
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La surface moyenne constatée est de 68 mètres carrés (m2).
Le prix médian par mètre carré constaté est de 2485 €/m2.
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