Appartement F4 à vendre à Besancon Haut De Chaprais
- 4 pièces
- 2 chambres
- 83.10 m²
Découvrez ce charmant duplex situé dans une copropriété paisible, offrant un cadre de vie agréable et serein. Ce bien immobilier se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la cuisine équipée, ouverte sur la pièce à vivre. Cet agencement moderne favorise les échanges et crée une atmosphère conviviale. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est parfaite pour des moments de partage autour d'un bon repas ou pour se détendre après une longue journée.
Le duplex dispose de deux chambres confortables, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille. Ces chambres sont conçues pour garantir un sommeil paisible, grâce à leur calme et leur luminosité. Vous apprécierez également la terrasse sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter de moments de détente en toute intimité. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre en plein air, loin des regards indiscrets.
Ce bien immobilier allie parfaitement calme, confort et convivialité, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou même une personne seule, cet espace saura répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie agréable.
En ce qui concerne la performance énergétique, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 1380 euros et 1930 euros. Ces chiffres sont basés sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Cela vous permettra de mieux anticiper vos dépenses énergétiques.
Pour votre tranquillité d'esprit, sachez que les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, ce qui vous permet de bénéficier d'une transaction transparente et sans surprise.
La copropriété se compose de 100 lots, dont 32 sont des logements. Actuellement, il n'y a pas de procédure en cours, ce qui témoigne de la bonne gestion de l'immeuble. Voir tous les appartement à vendre dans la ville de Besancon. Les charges annuelles s'élèvent à 1790 euros, un montant raisonnable pour l'entretien des parties communes et des services associés.
Pour résumer, cet appartement dispose de :
- Nombre de pièces : 4
- Surface habitable : 83.10 m²
- Surface Carrez : 83.10 m²
- Surface du séjour : 29.90 m²
- Balcon : 1
- Terrasse : 1
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'un bien d'exception. Ce duplex est idéalement situé et saura vous séduire par ses nombreux atouts. Pour une vente appartement Besancon, cet espace de vie est à découvrir sans tarder !
```Letondal Immobilier
Appartement à vendre
| Nombre de pieces : | 4 |
|---|---|
| Surface habitable : | 83.10 m² |
| Surface carrez : | 83.10 m² |
| Surface séjour : | 29.90 m² |
| Surface du terrain : | nc |
| Balcon : | 1 |
| Terrasse : | 1 |
| Nombre de chambres : | 2 |
|---|---|
| Cuisine : | Equipée |
| Nombre de salles de bain : | 1 |
| Nombre de WC : | 1 |
| Parkings intérieurs : | 1 |
| Parkings extérieurs : | 0 |
| Cave : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
|---|---|
| Nature chauffage : | Electrique |
| DPE : | D - Afficher |
| GES : | B - Afficher |
| Etage : | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages : | 3 |
| Ascenseur : | oui |
| Année de construction : | 1994 |
| Copropriété : | 100 lots |
| Quartier : | Haut de Chaprais |
| Prix (honoraires inclus) : | 267 000 € |
|---|---|
| Honoraires charge vendeur | 12000 € |
| Charges courantes par an : | 1788 € |
| Réf du bien : | 3400 |
|---|---|
| Date de publication : | 04/11/2026 |
| Vues détail : | 9 |
(énergie primaire)
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