Appartement F5 à vendre à Pouilley Francais

Appartement en duplex offrant un véritable esprit maison. Il se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'un extérieur avec terrasse, idéal pour les beaux jours. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien. Avec son agencement sur deux niveaux, ses espaces de vie et son extérieur, cet appartement offre un véritable confort de maison, tout en conservant les avantages d'un appartement. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort et l'esprit d'une maison ! DPE : (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre euros et euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

Cette fiche est-elle de bonne qualité ?

```html

Découvrez cet appartement en duplex qui allie le confort d'une maison à la praticité d'un appartement. Situé dans un quartier paisible de Pouilley Francais, ce bien rare saura séduire les familles et les amateurs d'espace.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte. Cet agencement crée un espace de vie convivial, parfait pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches.

Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose également d'une terrasse extérieure. Cet espace extérieur est idéal pour organiser des barbecues, prendre un café le matin ou simplement se détendre après une longue journée. Imaginez-vous savourer un bon livre ou partager des moments conviviaux sur cette terrasse, un véritable atout pour votre quotidien.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de repos. Ces chambres sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, une salle d'eau moderne complète cet étage, offrant confort et praticité pour toute la famille.

Ce bien est également doté d'un garage, un avantage non négligeable dans la région. Vous pourrez ainsi stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

Avec ses deux niveaux, cet appartement en duplex offre une sensation d'espace et de liberté, tout en conservant l'intimité nécessaire à chaque membre de la famille. Son agencement réfléchi et ses espaces de vie généreux en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes d'un entretien extérieur lourd.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours d'évaluation, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre [montant] euros et [montant] euros par an, en fonction des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Pour votre tranquillité d'esprit, sachez que les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, et la copropriété se compose de 9 lots, sans procédure en cours. Voir tous les appartement à vendre dans la ville de Pouilley Francais. Les charges annuelles s'élèvent à 420 euros, ce qui est raisonnable pour un bien de cette qualité.

En résumé, cet appartement en duplex à Pouilley Francais est un bien d'exception qui combine espace, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien qui respire la convivialité et le bien-être.

• Type : Appartement en duplex
• Nombre de pièces : 5
• Surface habitable : 109.00 m²
• Surface Carrez : 109.00 m²
• Terrasse : 1
• Garage : Oui
• Charges annuelles : 420 euros
• Copropriété : 9 lots (pas de procédure en cours)

Pour conclure, cet appartement en duplex est une véritable opportunité à saisir pour une vente appartement Pouilley Francais qui allie confort et espace de vie.

```