Immeuble à vendre à Besançon
L’étude notariale Droit et Conseils vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en arrière-cour de la rue des Frères Mercier.
L’ensemble immobilier est composé de quatre studios, tous loués (baux de 2009 à 2025).
Édifié en pierre de taille, le bâtiment ainsi que les logements ont été soigneusement entretenus au fil des années. Voir tous les immeuble à vendre dans la ville de Besançon. Chaque studio, d’une trentaine de m2 chacun, fait l’objet de rénovations régulières.
Chauffage : trois studios sont équipés de radiateurs électriques ; le studio sous combles bénéficie d’un chauffage individuel au gaz.
Comptages individuels : chaque logement dispose de son propre compteur électrique et d’un sous-compteur d’eau.
Toiture : refaite et isolée en 2004.
Assainissement : conforme.
Les trois logements profitent du calme de l’arrière-cour, tandis que le studio sous combles profite d’une vue dégagée sur les toits et la citadelle.
Cet immeuble en monopropriété constitue une belle opportunité d’investissement, alliant rendement locatif avec potentiel d’amélioration et patrimoine de qualité.
Points forts de l'annonce : vente immeuble Besançon
- Immeuble de rapport avec quatre studios loués
- Entretien régulier et rénovations des logements
- Chauffage individuel pour chaque studio
- Comptages individuels pour l'électricité et l'eau
- Toiture refaite et isolée en 2004
- Assainissement conforme
- Opportunité d'investissement avec potentiel d'amélioration
DROIT ET CONSEILS MOHN, LOULIER, JOUSLIN
Immeuble à vendre
| Nombre de chambres : | 0 |
|---|---|
| Parkings intérieurs : | 0 |
| Parkings extérieurs : | 0 |
| Prix (honoraires inclus) : | 264 000 € |
|---|---|
| Honoraires charge acquereur : | 14000 € |
| Réf du bien : | 25002-1087620 |
|---|---|
| Date de publication : | 25/10/2025 |
| Vues détail : | 3 |
| Contacts tél : | 0 |
| Contacts @ : | 0 |
(énergie primaire)
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La ville en plus d'être le pôle culturel de la région bénéficie d'un cadre verdoyant, d'un réseau de transport efficace et de nombreux équipements pour vos sorties et loisirs. Siège de plusieurs administrations et entreprises la ville de Besançon est réputée pour son cadre et sa douceur de vivre.
Pour les immeubles à la vente dans la ville de Besançon et ses environs, IMMotep vous informe que:
La surface moyenne constatée est de 384 mètres carrés (m2).
Le prix médian par mètre carré constaté est de 2598 €/m2.
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