Maison 10 pièces à vendre à Besancon Gare Viotte
- 10 pièces
- 6 chambres
- 247.75 m²
Logement atypique proche gare , tram et tous commerces , centre ville à pieds
non mitoyen , sur parcelle arborée 525 m2
248 m2 habitables
En rez de jardin espace de réception avec salle principale de 75 m2 , hauteur sous plafond 3,5m, avec poêle alsacien de grand format et cuisine ouverte , et une salle attenante ( bureau ou salle de projection ) ,wc et salle d'eau
Etage parental de 85 m2 avec chambre de 25 m2, salon avec cheminée , cuisine fermée , wc séparés et salle de bain, balcon filant sur toute la façade
Etage supérieur pour invités ou enfants avec 4 chambres , une salle d'eau , wc séparés et dégagement / lingerie
En rez de chaussée garage double de 40m2 avec portes motorisées , local de stockage et pour vélos, cave pour conserves et cave à vins
2 terrasses de 100 m2 , avec possibilité de stationnement de 4 véhicules
Alarme installée
Jardin avec arrosage automatique
Chauffage gaz
DPE : C
(estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1947 euros et 2635 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris))
réf mandat : 3369
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
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03 81 47 60 39
contact@letondal-immobilier.com
64 rue du collège - PIREY 25840
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549 000 €maximum
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Maison à vendre
| Nombre de pieces : | 10 |
|---|---|
| Surface habitable : | 247.75 m² |
| Surface du terrain : | 550.00 m² |
| Balcon : | 1 |
| Terrasse : | 1 |
| Nombre de chambres : | 6 |
|---|---|
| Nombre de salles de bain : | 1 |
| Nombre de salles d'eau : | 1 |
| Nombre de WC : | 3 |
| Parkings intérieurs : | 2 |
| Parkings extérieurs : | 8 |
| Cave : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
|---|---|
| Nature chauffage : | Gaz |
| DPE : | B - Afficher |
| GES : | B - Afficher |
| Année de construction : | 1960 |
|---|---|
| Quartier : | Gare viotte |
| Prix (honoraires inclus) : | 549 000 € |
|---|---|
| Honoraires charge vendeur | 24000 € |
| Réf du bien : | 3369 |
|---|---|
| Numéro de mandat : | 3369 |
| Date de publication : | 17/07/2026 |
| Vues détail : | 131 |
logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
91
kWh/m2/an
émissions
11*
kgCO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire
énergétique
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
11
kgCO2/m2/an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sont données à titre indicatif veulliez prendre connaissance des conditions générales d'utilisation.
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Située à BESANCON, la charmante habitation
vous fournit des prestations intéressantes pour concrétiser un lieu de vie intéressant.
Avec une belle superficie de 247.75 m² habitable, cette résidence avec 6 chambres agréables vous accordera
l'espace pour vous rencontrer en famille. Ce logement possède un chauffage individuel gaz dont la consommation est économique. Un balcon sera utile pour prendre du bon temps à l'air frais et profiter de la nature. Une terrasse utilisable dès votre installation est parfaite afin de profiter des jeux des enfants. Un terrain d'une superficie de 550.00 m² procure un grand jardin. La cave donne un lieu supplémentaire de stockage. 12 places de parcage sont libres pour stationner vos automobiles.
L'acquéreur peut réaliser un investissement locatif sur ce logement.
Retrouvez ici les maisons qui sont disponibles en vente dans la ville de Besançon, préfecture du Doubs.
La ville en plus d'être le pôle culturel de la région bénéficie d'un cadre verdoyant, d'un réseau de transport efficace et de nombreux équipements pour vos sorties et loisirs. Siège de plusieurs administrations et entreprises la ville de Besançon est réputée pour son cadre et sa douceur de vivre.
Pour les maisons à la vente dans la ville de Besançon et ses environs, IMMotep vous informe que:
La surface moyenne constatée est de 184 mètres carrés (m2).
Le prix médian par mètre carré constaté est de 2851 €/m2.
En vous adressant à un professionnel pour la recherche et la transaction de votre bien immobilier vous vous évitez de nombreuses déconvenues.
En débutant votre recherche avec IMMOtep Immobilier vous aurez, en un même endroit, l'un des plus vaste et l'un des plus facile moteur de recherche immobilière.
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