Maison 5 pièces à vendre à Arbouans

Maison de 5 pièces (environ 88 m² habitables, à rénover) sur sous-sol complet, proche centre et commodités, comprenant :- au sous-sol : dégagement avec espace buanderie, cave, ateliers, garage (extension sous terrasse).- au rez-de-chaussée surélevé : sas d'entrée, dégagement, cuisine, salle à manger-salon (avec accès vaste terrasse), dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC.- à l'étage : palier, deux chambres, greniers en soupente.Terrain attenant en nature de sol, cour et jardin, le tout sur 8 ares 54.Logement à consommation énergétique excessive : 'Classe G - 482 kWh/m²/an'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2564 € et 3470 € par an.Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A vendre, maison de 5 pièces d'environ 88 m² habitables à rénover, située à Arbouans. Cette charmante maison est idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

La maison est construite sur un sous-sol complet, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Au sous-sol, vous trouverez un dégagement avec un espace buanderie, une cave, des ateliers et un garage avec possibilité d'extension sous la terrasse.

Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un sas d'entrée, d'un dégagement, d'une cuisine, d'une salle à manger-salon avec accès à une vaste terrasse, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous découvrirez un palier, deux chambres et des greniers en soupente, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.

La maison est entourée d'un terrain attenant en nature de sol, comprenant une cour et un jardin. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 8 ares 54.

Il est important de noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée en Classe G avec une consommation de 482 kWh/m²/an. Voir toutes les maison à vendre dans la ville de Arbouans. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2564 € et 3470 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr.

En résumé, cette maison à vendre à Arbouans présente les caractéristiques suivantes :

• Nombre de pièces : 5
• Surface du terrain : 854.00 m²