VENTE
MAISON
BESANÇON
5 pièces - 3 chambres

Maison 5 pièces à vendre à Besançon

  • 5 pièces
  • 3 chambres
QUARTIER PALENTE. Idéalement située au 3 rue des Pâquerettes, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison bâtie en 1949 d'environ 88 m², implantée sur 03a45ca. Le niveau de vie est composé d’une entrée desservant cuisine (env. 14,20m²), salon (env. 14,25 m²), salle de douche , WC séparés, une chambre (env.13 m²). L’étage comprend 2 chambres (13,60 et 13,50 m²), 2 greniers offrant la possibilité de créer de la surface supplémentaire (sous réserve d’obtention des autorisations d’urbanisme), cave accessible par l'intérieur et le jardin. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage électrique. Assainissement conforme. Maison mitoyenne d'un côté.Consommations énergétiques : E  (324kWh EP /m²/an) DPE Emissions CO2:  B (10 kgCO2 / m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=2629
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Idéalement située au 3 rue des Pâquerettes, à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre à Besançon est une belle opportunité à ne pas manquer. Construite en 1949, elle offre environ 88 m² de surface habitable sur un terrain de 345 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à une cuisine d'environ 14,20 m², un salon de 14,25 m², une salle de douche, des WC séparés et une chambre de 13 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13,60 m² et 13,50 m², ainsi que deux greniers qui pourraient être aménagés sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. La maison dispose également d'une cave accessible depuis l'intérieur et le jardin.

Les huisseries sont en PVC double vitrage, et le chauffage est électrique. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. La maison est mitoyenne d'un côté, offrant ainsi un bon compromis entre indépendance et proximité avec les voisins.

Les consommations énergétiques de la maison sont classées E (324 kWh EP/m²/an) et les émissions de CO2 sont classées B (10 kgCO2/m²/an). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Points forts de l'annonce pour la vente maison Besançon :

  • Nombre de pièces : 5
  • Surface du terrain : 345.00 m²
  • Terrasse : non
219 000 maximum
Contacter
Madame Maud JOUFFROY
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Maison à vendre

Caractéristiques de la maison
Terrasse : non
Piscine : non
Pièces à vivre et chambres
Nombre de chambres : 3
Parkings intérieurs : 0
Parkings extérieurs : 0
Cave : oui
Chauffage et diagnostics
Cadre et situation
Prix et financement
Prix (honoraires inclus) : 219 000 €
Honoraires charge acquereur : 11260 €
Informations complémentaires
Réf du bien : 25001-1080051
Date de publication : 02/05/2025
Vues détail : 5
Contacts tél : 0
Contacts @ : 0
logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
0
kWh/m2/an
émissions
0*
kgCO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire
énergétique
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
0
kgCO2/m2/an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sont données à titre indicatif veulliez prendre connaissance des conditions générales d'utilisation.

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Dans le secteur de BESANÇON, l'agréable demeure comprend une surface habitable de 0.00 m². Avec les 3 sympathiques chambres conformément ordonnées vous pourrez disposerer ce lieu intéressant pour votre famille et vos affaires. Ce logement comprend un chauffage dont la consommation est dans la moyenne. Une terrasse utilisable dès votre installation est optimale pour jouir des apéros entre amis. Le terrain de 345.00 m² crée une zone pour une grande terrasse. La cave propose une zone complémentaire pour vos affaires.
L'acquéreur peut réaliser un investissement locatif sur ce logement.
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La surface moyenne constatée est de 75 mètres carrés (m2).
Le prix médian par mètre carré constaté est de 4472 €/m2.
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