Maison 5 pièces à vendre à Geneuille

GENEUILLE (25870) à 5 mn de la gare TGV, 10 mn d'Ecole Valentin, maison de plain-pied très lumineuse, implantée sur un terrain clos de 11a 14ca.Vous pourrez vous rafraîchir dans une piscine creusée, avec escalier, de 7.20 m x 3 m, sécurisée par une bâche à barres, où vous n'aurez aucun vis à vis. Elle peut également être chauffée par une pompe à chaleur. Rez-de-chaussée : entrée avec dressing, wc et lave mains, cuisine équipée donnant sur une terrasse, salon/séjour donnant sur une seconde terrasse à l'arrière, une chambre avec salle d'eau,  garage et grenier au-dessus.Etage : pallier, deux chambres avec placard, une chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Chaudière gaz de 2020, à basse consommation, poêle à bois installé dans la pièce de vie, climatiseur réversible dans une chambre à l'étage. DPE réalisé en avril 2025, classé C.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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A vendre à Geneuille (25870), à seulement 5 minutes de la gare TGV et à 10 minutes d'Ecole Valentin, une magnifique maison de plain-pied très lumineuse. Voir toutes les maison à vendre dans la ville de Geneuille. Elle est implantée sur un terrain clos de 11a 14ca, offrant ainsi intimité et tranquillité.

Cette propriété dispose d'une piscine creusée de 7.20 m x 3 m, équipée d'un escalier et sécurisée par une bâche à barres. Vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité, sans aucun vis-à-vis. De plus, la piscine peut être chauffée grâce à une pompe à chaleur, idéal pour prolonger la saison estivale.

Le rez-de-chaussée de la maison comprend une entrée avec dressing, des toilettes avec lave-mains, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un salon/séjour ouvert sur une seconde terrasse à l'arrière, une chambre avec salle d'eau, un garage et un grenier au-dessus.

A l'étage, vous trouverez un pallier, deux chambres avec placard, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette. Le confort est assuré avec une chaudière gaz de 2020 à basse consommation, un poêle à bois dans la pièce de vie et un climatiseur réversible dans une chambre à l'étage.

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé en avril 2025 et classe la maison en catégorie C. Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Nombre de pièces : 5
• Surface du terrain : 1114.00 m²
• Terrasse : oui

En résumé, cette vente maison Geneuille offre une opportunité unique d'acquérir une propriété lumineuse, bien entretenue et équipée, avec une piscine privée et un jardin clos, à proximité des commodités et des transports en commun. Une visite s'impose !