Maison 9 pièces à vendre à Besancon

Cette agréable et lumineuse maison individuelle, idéalement située sur Besançon, est susceptible de correspondre aux projets de vie d'un grand nombre d'acquéreurs, parmi lesquels se trouve sans doute le vôtre. Actuellement résidence principale avec un espace de vie intérieur confortable, construite sur un grand terrain plat entièrement clôturé nécessitant peu d'entretien, cette maison individuelle pourra vous permettre d'accueillir votre famille nombreuse, recomposée ou votre couple ayant à coeur de recevoir famille et amis, pour partager de bons moments de convivialité. Si vous êtes famille d'accueil ou que vous souhaitez un regroupement familial, ce bien sera également à privilégier. Si votre recherche s'oriente plutôt sur une maison d'habitation, qui dispose d'un espace pouvant être dédié à votre activité professionnelle libérale, nécessitant un accès indépendant de plain-pied et un terrain adapté à un usage de parking pour la clientèle, ne cherchez plus ! Ce bien est fait pour vous !! Il sera également approprié pour votre activité de télétravail à domicile. Votre projet peut concerner un bien permettant de générer des revenus locatifs, pour le louer en intégralité ou partiellement... Avec cette spacieuse maison disposant de 3 entrées indépendantes, vous serez en mesure de mettre en location 3 appartements de 25 m², 52 m² et 78 m² après quelques travaux d'aménagement. Un autre projet que vous pourriez envisager, est de réaliser une nouvelle construction à l'arrière de la maison existante, en vue d'y loger un proche, parent(s), enfant(s) et ce, afin de conserver cette proximité familiale qui vous est chère. Cette nouvelle construction pourrait également être mise à profit dans le cadre d'un investissement locatif. Vous aurez sans cela, l'opportunité d'optimiser tout l'espace disponible en extérieur pour pouvoir réaliser ultérieurement un agrandissement de l'existant (terrasse, véranda), construire garage(s)/carport(s) pour vos véhicules à abriter, aménager des espaces verts pour les amateurs de nature, créer une cuisine d'été, piscine pour profiter des belles journées ensoleillées... (sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité de votre projet par un professionnel). Autres atouts de ce bien : - localisation à proximité des établissements scolaires, commerces et transports en commun, bénéficiant également d'un accès rapide en direction du centre-ville, gare, Châteaufarine, Ecole-Valentin et A36 - rénovation avec isolation de la toiture par l'extérieur en 2020 - travaux d'étanchéité de la toiture terrasse de l'extension - installation en 2024 d'un portail motorisé, portillon et changement de la porte du garage extérieur - menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants - intérieur en partie rénové et bien entretenu par les actuels propriétaires - classe DPE et climat D A noter que des devis sont déjà disponibles sur demande (aménagement d'espaces verts, ouverture de pièces intérieures...). Honoraires à charge vendeur - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Des travaux seront à prévoir, dans la perspective de rendre cette spacieuse maison à votre goût et de la personnaliser selon votre projet de vie. Beau potentiel à exploiter !! Il vous manque des informations, vous souhaitez la visiter... N'hésitez plus et prenez contact !! Nathalie SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918731316 - BESANCON.

Cette fiche est-elle de bonne qualité ?

Vous recherchez une maison de caractère à Besançon, proche du centre-ville et des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme pour votre famille ? Cette maison individuelle T9 sur 3 niveaux avec garage extérieur, située dans le quartier proche de Saint-Claude, est faite pour vous.

Construite en 1948, cette spacieuse maison de 155 m² habitables sur un terrain de 928 m² entièrement clôturé offre de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures. Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec cuisine indépendante, salon, séjour, chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi que des combles aménagés en chambres et une extension de 25 m² avec bureaux et salle d'eau.

Le sous-sol complet comprend une cave, buanderie, garage et chaufferie. Voir toutes les maison à vendre dans la ville de Besancon. Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement avec ses différentes entrées, idéal pour une activité professionnelle ou du locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.

Travaux de toiture réalisés en 2020, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville. Classe DPE et climat D. Honoraires charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Besancon !

• Nombre de pièces : 9
• Surface habitable : 155.44 m²
• Surface du terrain : 928.00 m²