Maison 7 pièces à vendre à Besancon

=====================EXCLUSIVITÉ===================== Nichée en plein coeur du quartier de Bregille à Besançon, maison traditionnelle de 1955 à rénover, exposée plein sud. Mitoyenne sur un coté, elle totalise une superficie de 154 m2 habitables (130 m2 loi Carrez), répartis sur 2 niveaux additionnés d'un sous-sol complet. Et ce qui est rare dans le secteur, cette demeure est implantée sur un spacieux terrain clos et arboré, de 1061 m2. +++ Disposition Intérieure +++ * Niveau 1: - Accueil et Confort : le dégagement de l'entrée dessert de façon harmonieuse l'avant et l'arrière de la bâtisse, il donne accès facilement à tous les espaces de cet étage, ainsi qu'au niveau supérieur et au sous-sol. - Espace de Vie : Il est constitué par la cuisine, le salon/séjour, et une chambre, pièces toutes aussi centrales que lumineuses. - Praticité : Une salle de bains, un WC indépendant et des placards complètent ce niveau. * Niveau 2: - Chambres Supplémentaires : Quatre chambres, chacunes offrant de beaux volumes, promettent espace et confort pour toute la famille. - Mezzanine : Un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de jeux, de coin lecture... +++ Extérieurs et Environnement +++ - Terrain Arboré : L'espace extérieur, un véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux activités de plein air. - Localisation Stratégique : Située dans Bregille même, cette propriété jouit d'un emplacement enviable, alliant quiétude résidentielle et accès facile aux commodités urbaines. +++ Informations Complémentaires +++ - Sous-sol : Un sous-sol complet vous offrira des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire (garage, chaufferie, cave...). - Rénovation : Cette demeure nécessitant une rénovation, elle est donc en devenir...à vous de la conformer à vos rêves et envies ! Une visite s'impose, contactez-nous ! Honoraires charge vendeur - Classe Climat : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric Bataillard immobilier (agent commercial, n° RSAC : 902 960 632). Frédéric BATAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902960632 - BESANCON.

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Exclusivité !

Située en plein cœur du quartier de Bregille à Besançon, cette maison traditionnelle datant de 1804 est à rénover. Elle bénéficie d'une exposition plein sud.

Mitoyenne sur un côté, cette maison offre une superficie habitable de 154 m2 (130 m2 loi Carrez) répartis sur 2 niveaux, avec un sous-sol complet. Voir toutes les maison à vendre dans la ville de Besancon. Ce qui la distingue dans le secteur, c'est son spacieux terrain clos et arboré de 1061 m2.

Disposition Intérieure :

• Niveau 1 :
• Accueil et Confort : Le dégagement de l'entrée permet un accès facile à tous les espaces de cet étage, ainsi qu'au niveau supérieur et au sous-sol.
• Espace de Vie : La cuisine, le salon/séjour et une chambre, toutes lumineuses et centrales.
• Praticité : Une salle de bains, un WC indépendant et des placards complètent ce niveau.
• Niveau 2 :
• Chambres Supplémentaires : Quatre chambres offrant de beaux volumes, idéales pour toute la famille.
• Mezzanine : Un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou coin lecture.

Extérieurs et Environnement :

• Terrain Arboré : Le spacieux espace extérieur, un véritable havre de verdure, invite à la détente et aux activités de plein air.
• Localisation Stratégique : Cette propriété bénéficie d'un emplacement enviable, alliant tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités urbaines.

Informations Complémentaires :

• Sous-sol : Un sous-sol complet offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire (garage, chaufferie, cave...).
• Rénovation : Cette demeure nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de la façonner selon vos rêves et envies !

Une visite s'impose, contactez-nous !

Honoraires charge vendeur - Classe Climat : G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric Bataillard immobilier (agent commercial, n° RSAC : 902 960 632).

Frédéric BATAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902960632 - BESANCON.

Points forts de l'annonce "vente maison Besancon" :

• Superficie habitable de 154 m²
• Superficie du terrain de 1061 m²
• Maison traditionnelle de 1804 à rénover
• Exposition plein sud
• Mitoyenne sur un côté
• Spacieux terrain clos et arboré
• Emplacement stratégique dans le quartier de Bregille
• Proximité des commodités urbaines
• Possibilité d'aménagement supplémentaire dans le sous-sol