Appartement F3 à louer à Besancon
- 3 pièces
- 2 chambres
- 60.81 m²
Découvrez cet appartement T3 meublé, offrant un cadre de vie agréable et moderne, idéalement situé à Besançon. Ce bien immobilier, en excellent état, se distingue par ses belles prestations et son aménagement optimisé. Avec une surface habitable de 60,81 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de praticité.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son espace de vie lumineux. La cuisine ouverte sur le salon-séjour crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. Le séjour, d'une superficie de 36,40 m², est un véritable atout, offrant suffisamment d'espace pour aménager un coin repas et un espace détente.
Ce bien comprend également une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un bureau qui peut être utilisé comme espace de travail ou chambre d'appoint. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet ensemble en offrant tout le confort nécessaire.
Un des points forts de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour prendre votre café le matin ou pour organiser des barbecues en été. Cet espace extérieur rare en location à Besançon est un véritable plus qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Concernant les aspects pratiques, cet appartement est classé DPE C, ce qui signifie que les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 700 et 900 euros par an, en tenant compte des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Cela vous permettra de gérer votre budget énergétique de manière efficace.
Le loyer mensuel est de 1000 euros hors charges, avec des charges supplémentaires de 100 euros par mois. Pour garantir votre location, un dépôt de garantie de 2000 euros sera requis. Les honoraires pour la visite, le dossier et l'acte s'élèvent à 486,48 euros, tandis que l'état des lieux est facturé à 182,43 euros.
Pour plus de tranquillité, sachez que toutes les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, vous permettant ainsi de prendre une décision éclairée.
En résumé, cet appartement T3 meublé à Besançon est une opportunité rare sur le marché locatif. Voir tous les appartement à louer dans la ville de Besancon. Avec ses belles prestations, sa terrasse et son emplacement idéal, il saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable et moderne.
Pour conclure, cet appartement est une véritable perle rare en location appartement Besancon.
- Type : Appartement T3 meublé
- Surface habitable : 60,81 m²
- Surface du séjour : 36,40 m²
- Chambres : 1 chambre + 1 bureau
- Salle d'eau moderne
- Terrasse privative
- DPE : C (coûts annuels d'énergie entre 700 et 900 euros)
- Loyer : 1000 euros HC
- Charges : 100 euros/mois
- Dépôt de garantie : 2000 euros
- Honoraires : 486,48 euros (visite/dossier/acte) + 182,43 euros (état des lieux)
Letondal Immobilier
Appartement à louer
| Nombre de pieces : | 3 |
|---|---|
| Surface habitable : | 60.81 m² |
| Surface séjour : | 36.40 m² |
| Terrasse : | 1 |
| Nombre de chambres : | 2 |
|---|---|
| Cuisine : | Ouverte Aménagée Equipée |
| Nombre de salles d'eau : | 1 |
| Nombre de WC : | 1 |
| Parkings intérieurs : | 0 |
| Parkings extérieurs : | 0 |
| Type de chauffage : | Individuel |
|---|---|
| Nature chauffage : | Gaz |
| DPE : | C - Afficher |
| GES : | D - Afficher |
| Etage : | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages : | 4 |
| Ascenseur : | oui |
| Année de construction : | 1996 |
| Loyer (charges comprises) : | 1 000 € |
|---|
| Réf du bien : | 3401 |
|---|---|
| Date de publication : | 29/10/2026 |
| Vues détail : | 6 |
(énergie primaire)
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La surface moyenne constatée est de 62 mètres carrés (m2).
Le prix médian par mètre carré constaté est de 11 €/m2.
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