Appartement F4 à vendre à Besancon
- 4 pièces
- 2 chambres
- 83.00 m²
A vendre, en plein centre ville de Besançon, rue Courbet, une très belle surface à aménager en appartement. Voir tous les appartement à vendre dans la ville de Besancon. Ce bien offre la possibilité de créer un T5 avec 3 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
L'emplacement de cet appartement est exceptionnel, situé dans un immeuble bien entretenu avec une toiture neuve. De plus, la présence d'un film sous toiture avec isolant garantit une bonne isolation thermique. Les arrivées et évacuations sont déjà existantes, facilitant ainsi les travaux d'aménagement.
Cet appartement est éligible au dispositif DENORMANDIE, offrant ainsi des avantages fiscaux aux futurs propriétaires. De plus, le DPE n'est pas exigible car il n'y a pas de système de chauffage à prévoir.
La copropriété dans laquelle se trouve ce bien est composée de 15 lots, assurant ainsi une gestion saine et transparente. Les charges annuelles s'élèvent à seulement 1 euro, ce qui est très avantageux pour les propriétaires.
En résumé, cet appartement à vendre à Besançon présente de nombreux atouts :
- Emplacement idéal en plein centre ville
- Possibilité d'aménager un T5 avec 3 chambres
- Immeuble bien entretenu avec toiture neuve
- Isolation thermique de qualité
- Eligible au dispositif DENORMANDIE
- Charges annuelles très faibles
Ne manquez pas cette opportunité unique pour l'achat d'un appartement à Besançon!
Cabinet Benoit
Appartement à vendre
| Nombre de pieces : | 4 |
|---|---|
| Surface habitable : | 83.00 m² |
| Surface carrez : | 83.42 m² |
| Surface séjour : | 23.40 m² |
| Nombre de chambres : | 2 |
|---|---|
| Cuisine : | Aménagée |
| Nombre de salles de bain : | 1 |
| Nombre de WC : | 1 |
| Parkings intérieurs : | 0 |
| Parkings extérieurs : | 0 |
| Type de chauffage : | Individuel |
|---|---|
| Nature chauffage : | Electrique |
| DPE : | B - Afficher |
| GES : | C - Afficher |
| Etage : | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages : | 4 |
| Année de construction : | 1800 |
| Copropriété : | 17 lots |
| Prix (honoraires inclus) : | 244 650 € |
|---|---|
| Honoraires charge vendeur | 11650 € |
| Charges courantes par an : | 7920 € |
| Réf du bien : | 10558-2 |
|---|---|
| Numéro de mandat : | 10558-2 |
| Date de publication : | 31/10/2025 |
| Vues détail : | 404 |
| Contacts tél : | 0 |
| Contacts @ : | 0 |
(énergie primaire)
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Le prix médian par mètre carré constaté est de 2568 €/m2.
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