Appartement F4 à vendre à Besancon CHAPRAIS
- 4 pièces
- 2 chambres
- 68.00 m²
Découvrez ce charmant appartement T4 à rénover, idéalement situé dans le quartier prisé des Chaprais à Besançon. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Occupant le 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une exposition optimale. Vous serez séduit par son grand salon-séjour, qui s'ouvre sur un balcon orienté à l'est, offrant une vue apaisante sur le parc intérieur de la copropriété. C'est l'endroit parfait pour profiter de vos matinées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée.
La cuisine séparée, accompagnée d'une loggia, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Cet espace peut également être réaménagé selon vos goûts et vos besoins, offrant ainsi un potentiel de personnalisation intéressant. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos envies.
En plus de ses atouts, ce bien comprend également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. La copropriété a récemment bénéficié de travaux de rénovation, avec des façades refaites en 2020, garantissant ainsi un bon état général de l'immeuble.
Les charges annuelles s'élèvent à 2200 euros, incluant l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Vous n'aurez donc pas à vous soucier de frais imprévus, ce qui est un avantage non négligeable pour votre budget.
La copropriété se compose de 232 lots, dont 84 sont des logements, et il n'y a pas de procédure en cours, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs.
Avec une surface habitable de 68 m², cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover selon leurs goûts. Que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes.
En résumé, cet appartement T4 à rénover dans le quartier des Chaprais est une occasion à ne pas manquer. Voir tous les appartement à vendre dans la ville de Besancon. Sa luminosité, son emplacement stratégique et son potentiel de personnalisation en font un bien immobilier de choix. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique de Besançon.
Pour conclure, cette vente appartement Besancon est une opportunité à saisir, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.
- Quartier : Chaprais
- Type : Appartement T4 à rénover
- Étage : 2ème avec ascenseur
- Surface habitable : 68 m²
- Balcon : 1, orienté Est
- Chambres : 2
- Cave : Oui
- Garage : Inclus
- Charges annuelles : 2200 euros (comprenant eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs)
- Copropriété : 232 lots, dont 84 d'habitation
- Pas de procédure en cours
Cabinet Benoit
Appartement à vendre
| Nombre de pieces : | 4 |
|---|---|
| Surface habitable : | 68.00 m² |
| Surface du terrain : | nc |
| Balcon : | 1 |
| Nombre de chambres : | 2 |
|---|---|
| Cuisine : | Indépendante |
| Nombre de salles d'eau : | 1 |
| Parkings intérieurs : | 1 |
| Parkings extérieurs : | 0 |
| Cave : | 1 |
| Type de chauffage : | Collectif comptage individuel |
|---|---|
| Nature chauffage : | Gaz |
| DPE : | D - Afficher |
| GES : | D - Afficher |
| Etage : | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages : | 8 |
| Ascenseur : | oui |
| Copropriété : | 232 lots |
| Quartier : | CHAPRAIS |
| Prix (honoraires inclus) : | 125 000 € |
|---|---|
| Honoraires charge vendeur | 9500 € |
| Charges courantes par an : | 2196 € |
| Réf du bien : | 10886 |
|---|---|
| Numéro de mandat : | 10886 |
| Date de publication : | 09/10/2026 |
| Vues détail : | 19 |
(énergie primaire)
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La surface moyenne constatée est de 79 mètres carrés (m2).
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