Local à vendre à Besancon
Idéalement situés dans une rue piétonne très fréquentée du centre-ville et accessibles facilement par les transports en commun ou depuis un parking à proximité à pied, les murs commerciaux disposent d'un local avec vitrine donnant sur la rue commerçante, climatisé et bien agencé, avec un espace remise/bureau, toilettes et cave en sous-sol.
Actuellement loué, le local de 63 m² bénéficie donc d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité ainsi que de la notoriété du commerce existant pour des conditions de reprise optimales.
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N'hésitez plus et prenez contact !!
bail commercial : loyer à 1061 euros dont 7,17 euros de charges - mode de chauffage électrique - aucuns travaux à prévoir - prix de vente 143.000 euros dont 13.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 130.000 euros - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 838.52 euros.
Nathalie SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918731316 - BESANCON.
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143 000 €maximum
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Cabinet Benoit
Cabinet Benoit
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Local à vendre
| Surface carrez : | 63.01 m² |
|---|
| Nombre de chambres : | 0 |
|---|---|
| Parkings intérieurs : | 0 |
| Parkings extérieurs : | 0 |
| Cave : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
|---|---|
| Nature chauffage : | Electrique |
| DPE : | E - Afficher |
| GES : | B - Afficher |
| Copropriété : | 51 lots |
|---|
| Prix (honoraires inclus) : | 143 000 € |
|---|---|
| Honoraires charge acquereur : | 13000 € |
| Réf du bien : | 10818 |
|---|---|
| Numéro de mandat : | 10818 |
| Date de publication : | 12/07/2026 |
| Vues détail : | 60 |
logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
286
kWh/m2/an
émissions
9*
kgCO2/m2/an
E
F
G
passoire
énergétique
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9
kgCO2/m2/an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sont données à titre indicatif veulliez prendre connaissance des conditions générales d'utilisation.
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L'acquéreur peut réaliser un investissement locatif sur ce logement.
Retrouvez ici les locals qui sont disponibles en vente dans la ville de Besançon, préfecture du Doubs.
La ville en plus d'être le pôle culturel de la région bénéficie d'un cadre verdoyant, d'un réseau de transport efficace et de nombreux équipements pour vos sorties et loisirs. Siège de plusieurs administrations et entreprises la ville de Besançon est réputée pour son cadre et sa douceur de vivre.
Pour les locals à la vente dans la ville de Besançon et ses environs, IMMotep vous informe que:
La surface moyenne constatée est de 39 mètres carrés (m2).
Le prix médian par mètre carré constaté est de 3568 €/m2.
En vous adressant à un professionnel pour la recherche et la transaction de votre bien immobilier vous vous évitez de nombreuses déconvenues.
En débutant votre recherche avec IMMOtep Immobilier vous aurez, en un même endroit, l'un des plus vaste et l'un des plus facile moteur de recherche immobilière.
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