VENTE
APPARTEMENT
BESANÇON
3 pièces - 1 chambres - 74.39 m²

Appartement F3 à vendre à Besançon

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 74.39 m²
Cœur de Boucle. Nous vous proposons un appartement 3 pièces traversant de 77 m² (74,39 loi carrez), chaque pièce bénéficie de la lumière naturelle. Cosy, charmant, l'appartement a conservé le charme de l'ancien par son volume, ses moulures, ses parquets, ses volets intérieurs bois et cheminées en marbre. Les pièces d'eau demandent un rafraîchissement (salle de bains, cuisine et WC datés). Une chambre peut être aménagée coté cour intérieure. Nombreux placards.  Chauffage ind. gaz-Cave et grenier.DPE Consommations  énergétiques : D (214)DPE Emissions CO2 : D (46)Prix: 154 300 € - 8 300€ TTC d'honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 5,6 % TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques.gouv.fr
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En plein cœur de Boucle, nous vous proposons un appartement 3 pièces traversant d'une surface de 77 m² (74,39 m² loi Carrez). Chaque pièce bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cet appartement possède un charme indéniable, conservant les éléments d'antan tels que les volumes généreux, les moulures, les parquets, les volets intérieurs en bois et les cheminées en marbre. Ces caractéristiques apportent une touche de caractère et d'élégance à l'espace de vie.

Les pièces d'eau, comprenant la salle de bains, la cuisine et les toilettes, nécessitent un rafraîchissement pour être modernisées selon vos goûts personnels. Cependant, cela offre une opportunité de personnalisation pour créer un espace qui vous ressemble.

Une chambre supplémentaire peut être aménagée du côté de la cour intérieure, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. De plus, de nombreux placards sont présents dans l'appartement, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.

Le chauffage est individuel au gaz, assurant une chaleur confortable tout au long de l'année. Voir tous les appartement à vendre dans la ville de Besançon. Une cave et un grenier sont également inclus, offrant des espaces de stockage supplémentaires pour répondre à vos besoins.

En ce qui concerne les performances énergétiques, le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) indique une consommation énergétique de classe D (214) et des émissions de CO2 de classe D (46).

Le prix de vente de cet appartement est fixé à 179 500 €, avec des honoraires de négociation de 9 500 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5,59 % TTC du prix de vente.

Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr.

  • Nombre de pièces : 3
  • Surface habitable : 74,39 m²

En résumé, cet appartement à vendre à Besançon présente les caractéristiques suivantes :

  • Emplacement idéal en plein cœur de Boucle
  • Appartement 3 pièces traversant
  • Surface habitable de 74,39 m² (loi Carrez)
  • Charme de l'ancien avec volumes, moulures, parquets, volets intérieurs bois et cheminées en marbre
  • Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire côté cour intérieure
  • Nombreux placards pour un rangement pratique
  • Chauffage individuel au gaz
  • Cave et grenier inclus
  • Consommation énergétique de classe D (214)
  • Émissions de CO2 de classe D (46)
  • Prix de vente : 179 500 €
  • Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur : 9 500 € TTC (5,59 % TTC)
154 300 maximum
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Madame Maud JOUFFROY
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Appartement à vendre

Caractéristiques de l'appartement
Nombre de pieces : 3
Surface habitable : 74.39 m²
Terrasse : non
Pièces à vivre et chambres
Nombre de chambres : 1
Parkings intérieurs : 0
Parkings extérieurs : 0
Cave : oui
Chauffage et diagnostics
Cadre et situation
Etage : 2
Prix et financement
Prix (honoraires inclus) : 154 300 €
Honoraires charge acquereur : 8300 €
Informations complémentaires
Réf du bien : 25001-1014762
Date de publication : 23/11/2023
Vues détail : 151
Contacts tél : 0
Contacts @ : 1
logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
0
kWh/m2/an
émissions
0*
kgCO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire
énergétique
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
0
kgCO2/m2/an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sont données à titre indicatif veulliez prendre connaissance des conditions générales d'utilisation.

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Installé à BESANÇON, le charmant appartement possède une surface habitable de 74.39 m². Avec une belle superficie de 74.39 m² au sol, cet appartement de 1 chambres à coucher vous donnera un espace de vie intéressant. Ce logement est doté d'un chauffage dont la consommation est dans la moyenne. La cave présente une zone supplémentaire.
L'acquéreur peut réaliser un investissement locatif sur ce logement.
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La surface moyenne constatée est de 59 mètres carrés (m2).
Le prix médian par mètre carré constaté est de 2356 €/m2.
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