Appartement F3 à vendre à Besançon
- 3 pièces
- 1 chambre
- 74.39 m²
En plein cœur de Boucle, nous vous proposons un appartement 3 pièces traversant d'une surface de 77 m² (74,39 m² loi Carrez). Chaque pièce bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cet appartement possède un charme indéniable, conservant les éléments d'antan tels que les volumes généreux, les moulures, les parquets, les volets intérieurs en bois et les cheminées en marbre. Ces caractéristiques apportent une touche de caractère et d'élégance à l'espace de vie.
Les pièces d'eau, comprenant la salle de bains, la cuisine et les toilettes, nécessitent un rafraîchissement pour être modernisées selon vos goûts personnels. Cependant, cela offre une opportunité de personnalisation pour créer un espace qui vous ressemble.
Une chambre supplémentaire peut être aménagée du côté de la cour intérieure, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. De plus, de nombreux placards sont présents dans l'appartement, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
Le chauffage est individuel au gaz, assurant une chaleur confortable tout au long de l'année. Voir tous les appartement à vendre dans la ville de Besançon. Une cave et un grenier sont également inclus, offrant des espaces de stockage supplémentaires pour répondre à vos besoins.
En ce qui concerne les performances énergétiques, le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) indique une consommation énergétique de classe D (214) et des émissions de CO2 de classe D (46).
Le prix de vente de cet appartement est fixé à 179 500 €, avec des honoraires de négociation de 9 500 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5,59 % TTC du prix de vente.
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr.
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 74,39 m²
En résumé, cet appartement à vendre à Besançon présente les caractéristiques suivantes :
- Emplacement idéal en plein cœur de Boucle
- Appartement 3 pièces traversant
- Surface habitable de 74,39 m² (loi Carrez)
- Charme de l'ancien avec volumes, moulures, parquets, volets intérieurs bois et cheminées en marbre
- Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire côté cour intérieure
- Nombreux placards pour un rangement pratique
- Chauffage individuel au gaz
- Cave et grenier inclus
- Consommation énergétique de classe D (214)
- Émissions de CO2 de classe D (46)
- Prix de vente : 179 500 €
- Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur : 9 500 € TTC (5,59 % TTC)
Madame Maud JOUFFROY
Appartement à vendre
| Nombre de pieces : | 3 |
|---|---|
| Surface habitable : | 74.39 m² |
| Terrasse : | non |
| Nombre de chambres : | 1 |
|---|---|
| Parkings intérieurs : | 0 |
| Parkings extérieurs : | 0 |
| Cave : | oui |
| Etage : | 2 |
|---|
| Prix (honoraires inclus) : | 154 300 € |
|---|---|
| Honoraires charge acquereur : | 8300 € |
| Réf du bien : | 25001-1014762 |
|---|---|
| Date de publication : | 23/11/2023 |
| Vues détail : | 151 |
| Contacts tél : | 0 |
| Contacts @ : | 1 |
(énergie primaire)
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La surface moyenne constatée est de 59 mètres carrés (m2).
Le prix médian par mètre carré constaté est de 2356 €/m2.
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