Idéalement situé dans le centre historique de Besançon, rue des Granges, cet appartement T3 offre une belle hauteur sous plafonds et se compose actuellement d'un vaste séjour-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes, le tout sur une surface de 63m².
Le chauffage est individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La petite copropriété dans laquelle se trouve l'appartement offre un cadre de vie agréable et convivial.
Cette propriété représente une belle opportunité d'acquisition, que ce soit pour en faire sa résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif rentable au cœur de la Boucle bisontine. Voir tous les appartement à vendre dans la ville de Besancon. Cette exclusivité ne restera pas longtemps sur le marché, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception.
La classe climat de cet appartement est D, garantissant des performances énergétiques satisfaisantes. La copropriété est composée de 19 lots, assurant une gestion saine et transparente des parties communes.
Les charges annuelles s'élèvent à 1000 euros, un montant raisonnable au regard des prestations offertes par ce bien immobilier. Avec trois pièces et une surface habitable de 63.00 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Le séjour, d'une surface de 30.00 m², est lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Les deux chambres permettent d'accueillir famille et amis dans un environnement chaleureux et accueillant.
En résumé, cet appartement T3 situé rue des Granges à Besançon est une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'acquisition immobilière. Sa localisation idéale, ses prestations de qualité et son potentiel locatif en font un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique !
Points forts de l'annonce "vente appartement Besancon" :
Nombre de pieces : | 3 |
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Surface habitable : | 63.00 m² |
Surface séjour : | 30.00 m² |
Nombre de chambres : | 2 |
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Cuisine : | Nue |
Nombre de salles de bain : | 1 |
Parkings intérieurs : | 0 |
Parkings extérieurs : | 0 |
Cave : | 1 |
Type de chauffage : | Individuel |
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Nature chauffage : | Gaz |
DPE : | D - Afficher |
GES : | E - Afficher |
Etage : | 2 |
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Nombre d'étages : | 3 |
Année de construction : | 1850 |
Copropriété : | 19 lots |
Prix (honoraires inclus) : | 178 000 € |
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Honoraires charge vendeur | 11000 € |
Charges courantes par an : | 12240 € |
Réf du bien : | 10439 |
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Numéro de mandat : | 10439 |
Date de publication : | 14/11/2024 |
Vues détail : | 67 |
Contacts tél : | 1 |
Contacts @ : | 0 |