VENTE
APPARTEMENT
BESANÇON
3 pièces - 1 chambres - 64.12 m²

Appartement F3 à vendre à Besançon

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 64.12 m²
Idéalement situé en impasse rue Sancey, proche centre ville, appartement T3 au 2ème étage sur 4 comprenant : entrée dans couloir desservant une grande pièce à vivre lumineuse avec balcon, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC. Possibilité 2ème chambre. Cave et grenier. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques centralisés, porte d'entrée récente sécurisée. Chauffage individuel au gaz. DPE énergie D. Taxe foncière 840 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)Bien soumis au règlement de copropriété comportant 327 lots pour 4 bâtiments (annexes compris). Montant annuel moyen des charges de copropriété : 1417 €Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Idéalement situé en impasse rue Sancey, proche du centre ville de Besançon, cet appartement T3 au 2ème étage sur 4 est un véritable coup de cœur. Il se compose d'une entrée donnant sur un couloir desservant une grande pièce à vivre lumineuse avec balcon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC. Vous avez également la possibilité de créer une deuxième chambre selon vos besoins.

Vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques centralisés et la porte d'entrée récente sécurisée vous offrent un confort optimal. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année.

Cet appartement dispose d'un DPE énergie de classe D et d'une taxe foncière de 840 €. Voir tous les appartement à vendre dans la ville de Besançon. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1370 € et 1910 €. Les charges de copropriété s'élèvent en moyenne à 1417 € par an pour un bien soumis au règlement de copropriété comportant 327 lots répartis sur 4 bâtiments, annexes incluses.

Pas de procédure en cours dans la copropriété, vous pourrez ainsi profiter sereinement de votre nouvel appartement. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En résumé, cet appartement en vente à Besançon est un bien rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique !

  • Nombre de pièces : 3
  • Surface habitable : 64.12 m²
  • Balcon : oui
  • Terrasse : non
139 000 maximum
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Madame Julie Perrod
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Appartement à vendre

Caractéristiques de l'appartement
Nombre de pieces : 3
Surface habitable : 64.12 m²
Surface du terrain : nc
Balcon : oui
Terrasse : non
Pièces à vivre et chambres
Nombre de chambres : 1
Parkings intérieurs : 0
Parkings extérieurs : 0
Cave : oui
Chauffage et diagnostics
Cadre et situation
Etage : 2
Nombre d'étages : 4
Prix et financement
Prix (honoraires inclus) : 139 000 €
Honoraires charge vendeur 10000 €
Informations complémentaires
Réf du bien : 25011-1067792
Date de publication : 19/11/2024
Vues détail : 50
Contacts tél : 0
Contacts @ : 0
logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
0
kWh/m2/an
émissions
0*
kgCO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire
énergétique
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
0
kgCO2/m2/an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sont données à titre indicatif veulliez prendre connaissance des conditions générales d'utilisation.

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Situé à BESANÇON, ce charmant appartement possède une surface suffisante de 64.12 m². Avec cette superficie de 64.12 m² habitable, cet appartement de 1 chambres agréables vous accordera un lieu pour vous rencontrer entre amis. Ce logement propose un chauffage dont la consommation est dans la moyenne. Un balcon permettra de vous prélasser en extérieur et jouir de la vue. Une terrasse disponible sera parfaite pour jouir des repas en famille. La cave procure une zone annexe de rangement.
L'acquéreur peut réaliser un investissement locatif sur ce logement.
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La ville en plus d'être le pôle culturel de la région bénéficie d'un cadre verdoyant, d'un réseau de transport efficace et de nombreux équipements pour vos sorties et loisirs. Siège de plusieurs administrations et entreprises la ville de Besançon est réputée pour son cadre et sa douceur de vivre.
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La surface moyenne constatée est de 52 mètres carrés (m2).
Le prix médian par mètre carré constaté est de 3329 €/m2.
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