VENTE
APPARTEMENT
BESANCON
1 pièce - 31.00 m²

Appartement studio à vendre à Besancon

  • 1 pièce
  • 31.00 m²
LA MOUILLÈRE - Avenue Carnot - Appartement T1 au 4eme étage avec ascenseur - parking privatif dans la cour - bel emplacement à deux pas du centre ville - le tram passe au pieds de l'immeuble - ACTUELLEMENT LOUE - idéal investisseur - une cave en dépendance - travaux à prévoir - Classe énergie : F : logement à consommation énergétique excessive Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 811.92 euros.
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Idéalement situé à Besançon, dans le quartier de La Mouillère, cet appartement T1 au 4ème étage avec ascenseur est un véritable bijou. Doté d'un parking privatif dans la cour, il offre un bel emplacement à deux pas du centre ville. Voir tous les appartement à vendre dans la ville de Besancon. De plus, le tram passe au pied de l'immeuble, offrant ainsi une accessibilité optimale aux transports en commun.

Actuellement loué, ce bien est idéal pour un investisseur en quête d'une rentabilité immédiate. Une cave en dépendance est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cependant, des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cet appartement.

La copropriété de 77 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, assurant ainsi une tranquillité aux futurs propriétaires. Les charges annuelles s'élèvent à 811.92 euros, offrant un bon rapport qualité-prix pour les prestations proposées.

Les caractéristiques principales de ce bien immobilier sont les suivantes :

  • Nombre de pièces : 1
  • Surface habitable : 31.00 m²
  • Surface Carrez : 31.02 m²
  • Surface séjour : 21.67 m²

En résumé, cet appartement à vendre à Besançon est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un bien immobilier bien situé et offrant un bon potentiel de rentabilité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception !

71 300 maximum
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Appartement à vendre

Caractéristiques de l'appartement
Nombre de pieces : 1
Surface habitable : 31.00 m²
Surface carrez : 31.02 m²
Surface séjour : 21.67 m²
Pièces à vivre et chambres
Nombre de chambres : 0
Cuisine : Aménagée
Nombre de salles de bain : 1
Parkings intérieurs : 0
Parkings extérieurs : 1
Cave : 1
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage : Individuel
Nature chauffage : Electrique
DPE : F - Afficher
GES : C - Afficher
Cadre et situation
Etage : 4
Nombre d'étages : 5
Ascenseur : oui
Année de construction : 1970
Copropriété : 77 lots
Prix et financement
Prix (honoraires inclus) : 71 300 €
Honoraires charge vendeur 6300 €
Charges courantes par an : 8784 €
Informations complémentaires
Réf du bien : 10431
Numéro de mandat : 10431
Date de publication : 22/03/2024
Vues détail : 268
Contacts tél : 0
Contacts @ : 0
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
401
kWh/m2/an
émissions
12*
kgCO2/m2/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12
kgCO2/m2/an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sont données à titre indicatif veulliez prendre connaissance des conditions générales d'utilisation.

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L'acquéreur peut réaliser un investissement locatif sur ce logement.
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La surface moyenne constatée est de 56 mètres carrés (m2).
Le prix médian par mètre carré constaté est de 2611 €/m2.
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