VENTE
APPARTEMENT
BESANÇON
3 pièces - 2 chambres - 72.00 m²

Appartement F3 à vendre à Besançon

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72.00 m²
Proximité immédiate centre-ville, Place Marulaz. Nous vous proposons un 3 pièces d'environ 72 m² en 2ème étage (sans ascenseur). Situé dans un immeuble de caractère,  cet appartement comprend une cuisine équipée fermée, deux chambres, salon-séjour, salle de bains, WC. Cave. Possibilité parking à proximité. Ses Atouts : Distribution, luminosité, proximité centre-villeChauffage ind.gaz. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1240€ et 1720€DPE Consommations  énergétiques : E (280 kWh EP / m² .an) (9 kgeq CO2 / m² .an)DPE Emissions CO2 : B (9 kgeq CO2 / m² .an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr
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A vendre à Besançon, dans le quartier Battant, à proximité de la Place Marulaz, nous vous proposons un charmant appartement de 3 pièces d'environ 72 m², situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur.

Cet appartement lumineux se compose d'une cuisine équipée fermée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille. Le salon séjour offre un espace convivial pour partager de bons moments entre amis ou en famille. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet ensemble.

Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour stocker vos affaires personnelles ou vos bouteilles de vin préférées. Un parking est également disponible dans la rue Vernier, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité.

Le chauffage est individuel au gaz, vous offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1240€ et 1720€, vous permettant de maîtriser vos dépenses.

Concernant les performances énergétiques, le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) indique une consommation énergétique de classe E, soit 280 kWh EP/m².an, et des émissions de CO2 de classe B, soit 9 kgeq CO2/m².an.

Le prix de vente de cet appartement est de 200 000 €, incluant des honoraires de négociation de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,2% TTC du prix revenant au vendeur.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Nombre de pièces : 3
  • Surface habitable : 72.00 m²

En résumé, cette annonce propose la vente d'un appartement lumineux de 3 pièces d'environ 72 m², situé à Besançon dans le quartier Battant, à proximité de la Place Marulaz. Voir tous les appartement à vendre dans la ville de Besançon. Les principales caractéristiques de ce bien immobilier sont :

  • Cuisine équipée fermée
  • Deux chambres spacieuses
  • Salon séjour convivial
  • Salle de bains et toilettes séparées
  • Cave pour le stockage
  • Parking disponible dans la rue Vernier
  • Chauffage individuel au gaz
  • Coûts annuels d'énergie estimés entre 1240€ et 1720€
  • Classe énergétique E (280 kWh EP/m².an)
  • Classe émissions CO2 B (9 kgeq CO2/m².an)
  • Prix de vente : 200 000 €
174 000 maximum
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Madame Maud JOUFFROY
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Appartement à vendre

Caractéristiques de l'appartement
Nombre de pieces : 3
Surface habitable : 72.00 m²
Terrasse : non
Pièces à vivre et chambres
Nombre de chambres : 2
Parkings intérieurs : 0
Parkings extérieurs : 0
Cave : oui
Chauffage et diagnostics
Cadre et situation
Etage : 2
Prix et financement
Prix (honoraires inclus) : 174 000 €
Honoraires charge vendeur 9400 €
Informations complémentaires
Réf du bien : 25001-1014860
Date de publication : 25/10/2023
Vues détail : 481
Contacts tél : 0
Contacts @ : 0
logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
0
kWh/m2/an
émissions
0*
kgCO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire
énergétique
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
0
kgCO2/m2/an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sont données à titre indicatif veulliez prendre connaissance des conditions générales d'utilisation.

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Installé à BESANÇON, le charmant appartement comprend une surface suffisante de 72.00 m². Avec cette surface de 72.00 m² habitable, cet appartement proposant 2 chambres à coucher vous accordera la place pour vivre en famille. Ce logement est doté d'un chauffage dont la consommation est dans la moyenne. La cave apporte un espace en plus de stockage.
L'acquéreur peut réaliser un investissement locatif sur ce logement.
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La ville en plus d'être le pôle culturel de la région bénéficie d'un cadre verdoyant, d'un réseau de transport efficace et de nombreux équipements pour vos sorties et loisirs. Siège de plusieurs administrations et entreprises la ville de Besançon est réputée pour son cadre et sa douceur de vivre.
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La surface moyenne constatée est de 57 mètres carrés (m2).
Le prix médian par mètre carré constaté est de 2530 €/m2.
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