Appartement F4 à vendre à Besançon

à quelques minutes de la forêt de Chailluz, du lycée Pergaud, et des commerces de la nouvelle zone commrciale de Chalezeule,  Entrez dans cet appartement T4  situé au 4ieme et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur!La résidence construite dans les années 70/80  est bien entretenue; l’environnement est plutôt calme, les occupants  peuvent bénéficier de ses espaces vert  et de son parking collectif .L'appartement d'une surface d'environ 97 m² offre quant à lui, outre ses deux chambres de près de 12 m² chacune et son séjour-salon d'environ 39 m² permettant de faire une 3ième chambre si besoin, une distribution fonctionnelle avec ses nombreux rangements et équipements,  une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et son exposition sud/ouest,  et une vue panoramique  sur la ville.  Il y a des travaux à prévoir notamment concernant l'électricité et les papier-peint ou les peintures; les fenêtres ont déjà été changée en double vitrage PVC   .ses atouts supplémentaires ?.. le confort apporté par les équipements  et dépendances dont il bénéficie comme garage privatif, cave accessible avec l'ascenseur, loggia, parking réservé aux occupants de la copropriété, jardin.référence : 25001-127076Le bien est  soumis aux statuts de la copropriété ;La taxe foncière est de 1200€Les provisions de charges trimestrielles sont d'environ 700 €son prix 109 000€ comprenant 6596 € d'honoraires de négociation TTC représentant 6.44% du prix revenant au vendeur (soit 102404 €)