VENTE
APPARTEMENT
BESANCON
5 pièces - 3 chambres - 88.00 m²

Appartement F5 à vendre à Besancon

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 88.00 m²
Venez découvrir au dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce spacieux T5 de 88 m² avec balcon, vous offrant ainsi une belle vue dégagée et un ensoleillement généreux pour recharger vos batteries avec le retour des beaux jours...!! Vous serez séduit dès l'entrée, par un espace de vie agréable, ayant fait l'objet d'une rénovation complète en 2024 par des professionnels du bâtiment et composé d'un grand salon-séjour lumineux, cuisine indépendante avec cellier attenant, dégagement avec placards de rangement permettant l'accès à 3 chambres, WC séparés et salle d'eau. Vous saurez sans doute apprécier cet appartement modernisé avec goût, dans lequel vous n'aurez plus qu'à vous y projeter. Une cave et une place de stationnement privative au sous-sol de la copropriété avec accès sécurisés viennent compléter ce bien. Vous envisagez d'acquérir un appartement dans ce secteur de Besançon, pour être au plus proche de votre lieu de travail, des établissements scolaires et universités de vos enfants, des infrastructures sportives, commerces de proximité, services de transport en commun, centres médicaux, pharmacies.. ? N'attendez plus et prenez contact ...!! Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3579 euros. Nathalie SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918731316 - BESANCON.
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Vous recherchez un appartement à vendre à Besançon, idéalement situé dans le quartier de Montrapon, proche de Témis - La Bouloie - Fontaine Ecu et à proximité de micropolis / châteaufarine ? Ce spacieux T5 de 88 m² loi carrez, rénové avec soin, est situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée offrant une vue panoramique sur la ville.

L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux de près de 30 m² avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée Cuisinella avec cellier, de 3 chambres dont 2 avec dressing, de WC séparés et d'une salle d'eau moderne. Voir tous les appartement à vendre dans la ville de Besancon. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Les charges prévisionnelles s'élèvent à 298 euros/mois et comprennent les charges communes générales, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Des travaux de rénovation importants ont été réalisés en 2024, incluant le remplacement des menuiseries extérieures, la modernisation de la cuisine et de la salle d'eau, ainsi que la rénovation des équipements sanitaires, du parquet, du carrelage, de la faïence et de l'électricité.

N'attendez plus pour visiter cet appartement et contactez Nathalie SCHMIDT, Agent Commercial, pour plus d'informations.

  • Nombre de pièces : 5
  • Surface habitable : 88.00 m²
  • Surface carrez : 88.88 m²
  • Balcon : 1

Points forts de l'annonce : vente appartement Besancon

209 000 maximum
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Appartement à vendre

Caractéristiques de l'appartement
Nombre de pieces : 5
Surface habitable : 88.00 m²
Surface carrez : 88.88 m²
Surface du terrain : nc
Balcon : 1
Pièces à vivre et chambres
Nombre de chambres : 3
Cuisine : Indépendante aménagée équipée
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Parkings intérieurs : 0
Parkings extérieurs : 1
Cave : 1
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage : Collectif comptage individuel
Nature chauffage : Gaz
DPE : D - Afficher
GES : D - Afficher
Cadre et situation
Etage : 6
Nombre d'étages : 6
Ascenseur : oui
Année de construction : 1965
Copropriété : 143 lots
Prix et financement
Prix (honoraires inclus) : 209 000 €
Honoraires charge vendeur 9000 €
Charges courantes par an : 51408 €
Informations complémentaires
Réf du bien : 10612
Numéro de mandat : 10612
Date de publication : 30/04/2025
Vues détail : 126
Contacts tél : 0
Contacts @ : 0
logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m2/an
émissions
48*
kgCO2/m2/an
D
E
F
G
passoire
énergétique
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48
kgCO2/m2/an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sont données à titre indicatif veulliez prendre connaissance des conditions générales d'utilisation.

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Dans le secteur de BESANCON, cet agréable appartement dispose d' une surface suffisante de 88.00 m². Avec cette surface de 88.00 m² au sol, cet appartement de 3 chambres agréables vous accordera un endroit de vie enviable. La cuisine indépendante aménagée équipée sera synonyme de plaisir culinaire. Ce logement possède un chauffage collectif comptage individuel gaz dont la consommation est dans la moyenne. Un balcon sera utile pour passer du temps en extérieur et bénéficier du dehors. La cave procure un secteur en plus. 1 places de parking sont vides pour stationner vos autos.
L'acquéreur peut réaliser un investissement locatif sur ce logement.
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La ville en plus d'être le pôle culturel de la région bénéficie d'un cadre verdoyant, d'un réseau de transport efficace et de nombreux équipements pour vos sorties et loisirs. Siège de plusieurs administrations et entreprises la ville de Besançon est réputée pour son cadre et sa douceur de vivre.
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La surface moyenne constatée est de 57 mètres carrés (m2).
Le prix médian par mètre carré constaté est de 2799 €/m2.
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